| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 绪论 | 第9-13页 |
| 一、论文选题的理由或意义 | 第9-10页 |
| (一) 研究背景 | 第9-10页 |
| (二) 研究的意义 | 第10页 |
| 二、国内外关于该课题的学术界观点 | 第10-12页 |
| (一) 国外研究综述 | 第10-11页 |
| (二) 国内研究综述 | 第11-12页 |
| 三、研究目标、研究内容与目的 | 第12页 |
| (一) 研究目标 | 第12页 |
| (二) 研究内容 | 第12页 |
| 四、采取的研究方法 | 第12-13页 |
| (一) 文献研究法 | 第12页 |
| (二) 理论与实践结合法 | 第12页 |
| (三) 调查研究法 | 第12页 |
| (四) 比较分析法 | 第12-13页 |
| 第一章 我国房屋拆迁补偿的概念、制度变迁和理论基础 | 第13-22页 |
| 一、房屋拆迁补偿的相关概念分析 | 第13-16页 |
| (一) 房屋拆迁补偿的概念 | 第13页 |
| (二) 房屋拆迁的类型 | 第13-14页 |
| (三) 房屋拆迁类型的补偿 | 第14页 |
| (四) 房屋拆迁补偿的政策 | 第14-15页 |
| (五) 房屋拆迁补偿的方式 | 第15-16页 |
| 二、我国房屋拆迁补偿制度历史变迁 | 第16-19页 |
| (一) 初级阶段(1980年至1990年) | 第16-17页 |
| (二) 进展阶段(1991年至1997年) | 第17-18页 |
| (三) 完善阶段(1998年至今) | 第18-19页 |
| 三、房屋拆迁补偿的相关理论基础 | 第19-22页 |
| (一) 服务型政府理论 | 第19-20页 |
| (二) 房地产价格理论 | 第20-21页 |
| (三) 双因素理论 | 第21-22页 |
| 第二章 溧阳市房屋拆迁补偿的问题分析 | 第22-29页 |
| 一、溧阳市房屋拆迁部门简介 | 第22-23页 |
| (一) 溧阳市房屋拆迁部门基本情况 | 第22页 |
| (二) 溧阳市房屋拆迁的程序 | 第22-23页 |
| (三) 溧阳市规划局涉及的拆迁工作 | 第23页 |
| 二、溧阳市房屋拆迁现状 | 第23-29页 |
| (一) 溧阳市房屋拆迁补偿政策 | 第23-24页 |
| (二) 溧阳市房屋征地与拆迁数量 | 第24-25页 |
| (三) 溧阳市房屋拆迁补偿案例分析 | 第25-29页 |
| 第三章 溧阳市房屋拆迁补偿存在问题与成因分析 | 第29-34页 |
| 一、政府行为方面 | 第29-32页 |
| (一) 房屋拆迁补偿规定不一 | 第29页 |
| (二) 房屋拆迁补偿评估失准 | 第29-31页 |
| (三) 公共利益界定不明确 | 第31页 |
| (四) 拆迁后补偿工作欠妥 | 第31-32页 |
| 二、被拆迁人行为方面 | 第32-34页 |
| (一) 关系复杂,经济困难 | 第32页 |
| (二) 抢建抢装,违章超标 | 第32-33页 |
| (三) 界定不易,矛盾频生 | 第33页 |
| (四) 价格不符,相差悬殊 | 第33-34页 |
| 第四章 发达国家房屋拆迁补偿经验借鉴 | 第34-40页 |
| 一、发达国家房屋拆迁补偿制度 | 第34-38页 |
| (一) 美国 | 第34-35页 |
| (二) 德国 | 第35-36页 |
| (三) 日本 | 第36-38页 |
| 二、发达国家房屋拆迁补偿经验的启示 | 第38-40页 |
| (一) 政府行为方面 | 第38页 |
| (二) 被拆迁人行为方面 | 第38-40页 |
| 第五章 完善溧阳市房屋拆迁补偿的对策建议 | 第40-45页 |
| 一、政府行为方面 | 第40-42页 |
| (一) 统一法律法规,规范拆迁行为 | 第40-41页 |
| (二) 统一补偿标准,明确补偿范围 | 第41页 |
| (三) 根据不同用途,确立补偿原则 | 第41页 |
| (四) 分析公共利益,明确界定范围 | 第41-42页 |
| (五) 监督拆迁评估,保护合法权益 | 第42页 |
| 二、被拆迁人行为方面 | 第42-45页 |
| (一) 加大宣传力度,提高思想意识 | 第42-43页 |
| (二) 创新补偿方式,切实解决问题 | 第43-44页 |
| (三) 开发项目股份制,提高拆迁积极性 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-51页 |
| 一、著作 | 第46-48页 |
| 二、期刊类 | 第48-50页 |
| 三、法律法规 | 第50-51页 |
| 后记 | 第51页 |