WT地产财务风险评价与控制研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第11-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第14-19页 |
| 1.2.1 财务风险管理研究现状及述评 | 第14-16页 |
| 1.2.2 财务风险评价模型研究现状及述评 | 第16-17页 |
| 1.2.3 财务风险控制方法研究现状及述评 | 第17-19页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第19-21页 |
| 第2章 财务风险基本理论分析 | 第21-26页 |
| 2.1 财务风险管理理论分析 | 第21-24页 |
| 2.1.1 财务风险概念 | 第21页 |
| 2.1.2 财务风险分类 | 第21-23页 |
| 2.1.3 本文对财务风险的界定 | 第23-24页 |
| 2.2 房地产企业财务风险特点 | 第24-26页 |
| 2.2.1 筹资风险特点 | 第24页 |
| 2.2.2 投资风险特点 | 第24页 |
| 2.2.3 营运风险特点 | 第24-25页 |
| 2.2.4 收益分配风险特点 | 第25-26页 |
| 第3章 WT 地产财务风险识别及成因分析 | 第26-40页 |
| 3.1 WT 地产基本情况 | 第26-29页 |
| 3.1.1 WT 地产概况 | 第26-28页 |
| 3.1.2 WT 地产组织结构 | 第28页 |
| 3.1.3 WT 地产财务风险管理现状 | 第28-29页 |
| 3.2 WT 地产财务风险识别 | 第29-35页 |
| 3.2.1 WT 地产筹资风险识别 | 第29-31页 |
| 3.2.2 WT 地产投资风险识别 | 第31-33页 |
| 3.2.3 WT 地产营运风险识别 | 第33-34页 |
| 3.2.4 WT 地产收益分配风险识别 | 第34-35页 |
| 3.3 WT 地产财务风险成因分析 | 第35-40页 |
| 3.3.1 WT 地产筹资风险成因分析 | 第35-37页 |
| 3.3.2 WT 地产投资风险成因分析 | 第37-38页 |
| 3.3.3 WT 地产营运风险成因分析 | 第38-39页 |
| 3.3.4 WT 地产收益分配风险成因分析 | 第39-40页 |
| 第4章 WT 地产财务风险评价 | 第40-53页 |
| 4.1 WT 地产财务风险评价体系的构建 | 第40-42页 |
| 4.1.1 WT 地产财务风险指标的选择原则 | 第40页 |
| 4.1.2 WT 地产财务风险评价指标的计量方法 | 第40-42页 |
| 4.2 WT 地产财务风险评价模型的构建 | 第42-50页 |
| 4.2.1 因子分析基本原理及数学模型 | 第42-43页 |
| 4.2.2 原始样本选取与数据来源 | 第43-45页 |
| 4.2.3 WT 地产财务风险评价模型的建立 | 第45-50页 |
| 4.3 WT 地产财务风险评价模型的检验 | 第50-53页 |
| 第5章 WT 地产财务风险的控制措施 | 第53-58页 |
| 5.1 筹资风险的控制措施 | 第53-54页 |
| 5.1.1 发展多元化直接融资 | 第53页 |
| 5.1.2 合理规避利率风险 | 第53页 |
| 5.1.3 重视项目前期策划 | 第53-54页 |
| 5.2 投资风险的控制措施 | 第54-55页 |
| 5.2.1 加强项目可行性研究 | 第54页 |
| 5.2.2 实时关注政策导向 | 第54页 |
| 5.2.3 积极进驻商业地产 | 第54-55页 |
| 5.3 营运风险的控制措施 | 第55-57页 |
| 5.3.1 制定灵活销售战略 | 第55-56页 |
| 5.3.2 完善全过程成本管理 | 第56页 |
| 5.3.3 提升企业核心竞争力 | 第56-57页 |
| 5.3.4 规范客户信用管理制度 | 第57页 |
| 5.4 收益分配风险的控制措施 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
