保障房BT模式的运作机制及风险控制研究--基于投资者角度
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外研究 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究 | 第13-15页 |
| 1.3.3 对国内外相关论文研究的结论 | 第15-16页 |
| 1.4 研究的主要内容、方法与技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究的主要内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第18-19页 |
| 2 保障房及保障房建设模式相关理论概述 | 第19-31页 |
| 2.1 保障房相关理论概述 | 第19-21页 |
| 2.1.1 保障房概念界定 | 第19页 |
| 2.1.2 保障房主要分类 | 第19-21页 |
| 2.2 保障房各类建设模式概述 | 第21-23页 |
| 2.2.1 政府独立投资建设模式 | 第21页 |
| 2.2.2 企业独立投资建设模式 | 第21页 |
| 2.2.3 政企合作建设模式 | 第21-23页 |
| 2.3 BT 与其余建设模式对比分析 | 第23-26页 |
| 2.3.1 各类建设模式对比 | 第23-25页 |
| 2.3.2 BT 建设模式的意义 | 第25-26页 |
| 2.4 从安置房角度探讨保障房 BT 模式占比 | 第26-29页 |
| 2.4.1 保障房中安置房占比 | 第26-27页 |
| 2.4.2 安置房中 BT 模式占比 | 第27-28页 |
| 2.4.3 部分地区保障房 BT 模式占比 | 第28-29页 |
| 2.5 本章小结 | 第29-31页 |
| 3 BT 模式建设保障房的运作机制 | 第31-51页 |
| 3.1 保障房 BT 建设模式主要参与方 | 第31-32页 |
| 3.2 保障房 BT 建设模式主要分类 | 第32-35页 |
| 3.3 保障房 BT 建设模式运作总体实施架构 | 第35-38页 |
| 3.4 项目立项和决策分析阶段 | 第38-43页 |
| 3.4.1 项目立项和决策分析阶段流程框架 | 第39-40页 |
| 3.4.2 项目立项和决策分析阶段主要内容 | 第40-43页 |
| 3.5 项目招投标和协议签订阶段 | 第43-46页 |
| 3.5.1 项目招投标和协议签订阶段流程框架 | 第44页 |
| 3.5.2 项目招投标和协议签订阶段主要内容 | 第44-46页 |
| 3.6 项目开发建造阶段 | 第46-49页 |
| 3.6.1 项目开发建造阶段流程框架 | 第47页 |
| 3.6.2 项目开发建造阶段主要内容 | 第47-48页 |
| 3.6.3 项目开发建造阶段主要主体相互关系 | 第48-49页 |
| 3.7 项目回购阶段 | 第49-50页 |
| 3.7.1 项目回购阶段流程框架 | 第49页 |
| 3.7.2 项目回购阶段主要内容 | 第49-50页 |
| 3.8 本章小结 | 第50-51页 |
| 4 保障房 BT 模式风险控制 | 第51-73页 |
| 4.1 风险因素识别 | 第51-58页 |
| 4.1.1 一般风险识别方法及技术 | 第51-52页 |
| 4.1.2 风险因素文献研究 | 第52页 |
| 4.1.3 风险分解途径 | 第52-53页 |
| 4.1.4 访谈调研对风险因素的修正 | 第53-56页 |
| 4.1.5 风险因素三级体系构建 | 第56-58页 |
| 4.2 关键风险因素识别 | 第58-67页 |
| 4.2.1 问卷调查的设计 | 第58-59页 |
| 4.2.2 风险因素权重计算 | 第59-66页 |
| 4.2.3 关键风险因素判断 | 第66-67页 |
| 4.3 关键风险控制措施 | 第67-71页 |
| 4.3.1 项目回购风险应对措施 | 第67-68页 |
| 4.3.2 项目政治风险应对措施 | 第68-69页 |
| 4.3.3 项目融资风险应对措施 | 第69-70页 |
| 4.3.4 工程建设风险应对措施 | 第70-71页 |
| 4.4 本章小结 | 第71-73页 |
| 5 实例分析——重庆市 XX 保障房 BT 项目 | 第73-81页 |
| 5.1 项目概况 | 第73页 |
| 5.2 项目建设模式与合同关系 | 第73-74页 |
| 5.3 项目建设模式运作机制 | 第74-77页 |
| 5.4 项目主要风险分析及规避措施 | 第77-79页 |
| 5.5 项目 BT 运作模式的优势和建议 | 第79-80页 |
| 5.6 本章小结 | 第80-81页 |
| 6 总结与展望 | 第81-83页 |
| 6.1 研究总结 | 第81页 |
| 6.2 论文展望 | 第81-83页 |
| 致谢 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 附录 | 第89-91页 |
