房地产自动评估系统的研究与实现
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 背景 | 第12页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.4 研究内容及论文结构 | 第15-16页 |
| 1.5 本章小结 | 第16-17页 |
| 第二章 系统实现技术和相关原理 | 第17-22页 |
| 2.1 系统实现技术 | 第17页 |
| 2.2 特征价格法原理 | 第17-20页 |
| 2.3 小区评级与比价关系 | 第20-21页 |
| 2.3.1 小区评级意义 | 第20-21页 |
| 2.3.2 小区比价关系作用 | 第21页 |
| 2.4 本章小结 | 第21-22页 |
| 第三章 系统需求分析 | 第22-31页 |
| 3.1 系统可行性分析 | 第22页 |
| 3.2 系统功能需求 | 第22-30页 |
| 3.2.1 用户管理功能 | 第22-23页 |
| 3.2.2 系统日志功能 | 第23-24页 |
| 3.2.3 数据采集功能 | 第24-25页 |
| 3.2.4 案例数据清洗 | 第25页 |
| 3.2.5 数据整理 | 第25-26页 |
| 3.2.6 案例特征因素与标准化 | 第26-27页 |
| 3.2.7 小区评级与比价关系设定 | 第27-28页 |
| 3.2.8 特征价格模型分析 | 第28-29页 |
| 3.2.9 房屋价格自动评估 | 第29页 |
| 3.2.10 成果数据库备份管理 | 第29-30页 |
| 3.3 系统安全性要求 | 第30页 |
| 3.4 本章小结 | 第30-31页 |
| 第四章 系统设计 | 第31-52页 |
| 4.1 系统架构设计 | 第31-33页 |
| 4.1.1 系统基础架构 | 第31页 |
| 4.1.2 系统技术实现 | 第31-33页 |
| 4.2 数据库设计 | 第33-36页 |
| 4.2.1 用户信息 | 第33页 |
| 4.2.2 系统日志信息 | 第33页 |
| 4.2.3 小区信息 | 第33-34页 |
| 4.2.4 楼幢信息 | 第34-35页 |
| 4.2.5 户信息 | 第35页 |
| 4.2.6 案例数据主要信息 | 第35-36页 |
| 4.3 系统功能模块设计 | 第36-51页 |
| 4.3.1 用户管理功能设计 | 第36-37页 |
| 4.3.2 系统日志功能设计 | 第37-39页 |
| 4.3.3 数据采集模块设计 | 第39-41页 |
| 4.3.4 网站防采集应对措施 | 第41页 |
| 4.3.5 采集案例数据清洗设计 | 第41-43页 |
| 4.3.6 数据整理设计 | 第43-45页 |
| 4.3.7 案例特征因素标准化设计 | 第45-46页 |
| 4.3.8 小区评级与比价关系设定设计 | 第46-48页 |
| 4.3.9 特征价格模型分析设计 | 第48-49页 |
| 4.3.10 房屋价格自动评估设计 | 第49-50页 |
| 4.3.11 成果数据库备份管理设计 | 第50-51页 |
| 4.4 本章小结 | 第51-52页 |
| 第五章 系统实现 | 第52-68页 |
| 5.1 特征因素距离值获取实现 | 第52-53页 |
| 5.2 采集案例数据清洗实现 | 第53-54页 |
| 5.3 案例数据自动整理实现 | 第54-56页 |
| 5.4 案例特征因素标准化模板实现 | 第56-58页 |
| 5.5 特征价格模型分析实现 | 第58-60页 |
| 5.6 系统 API | 第60-67页 |
| 5.6.1 登录 API | 第60-61页 |
| 5.6.2 登出 API | 第61-62页 |
| 5.6.3 权限验证 API | 第62页 |
| 5.6.4 创建日志 API | 第62-63页 |
| 5.6.5 日志列表查询 API | 第63-65页 |
| 5.6.6 小区列表查询 API | 第65-66页 |
| 5.6.7 房屋价格查询 API | 第66-67页 |
| 5.8 本章小结 | 第67-68页 |
| 第六章 系统展示 | 第68-76页 |
| 6.1 用户管理功能 | 第68-69页 |
| 6.2 系统日志功能 | 第69-70页 |
| 6.3 数据采集功能 | 第70页 |
| 6.4 数据整理功能 | 第70-72页 |
| 6.5 案例特征因素与标准化功能 | 第72-73页 |
| 6.6 小区评级与比价关系 | 第73页 |
| 6.7 特征价格模型分析功能 | 第73-74页 |
| 6.8 房屋价格自动评估功能 | 第74-75页 |
| 6.9 成果数据库备份功能 | 第75页 |
| 6.10 本章小结 | 第75-76页 |
| 第七章 系统测试 | 第76-85页 |
| 7.1 测试环境 | 第76页 |
| 7.2 功能测试 | 第76-83页 |
| 7.2.1 测试用例 | 第76-82页 |
| 7.2.2 测试结果 | 第82-83页 |
| 7.3 性能测试 | 第83-84页 |
| 7.4 本章小结 | 第84-85页 |
| 第八章 结果讨论和展望 | 第85-88页 |
| 8.1 特征价格模型系统成果可用性分析 | 第85-86页 |
| 8.2 总结和展望 | 第86-88页 |
| 参考文献 | 第88-90页 |
| 致谢 | 第90-91页 |
| 附件 | 第91页 |
