| 中文摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-20页 |
| 第二章 国内外金融政策对房地产价格影响的比较 | 第20-27页 |
| 2.1 我国金融政策调控房地产价格存在的问题 | 第20-22页 |
| 2.1.1 金融市场不成熟和利率市场化程度低 | 第20页 |
| 2.1.2 金融政策的制定和实施存在时滞 | 第20-21页 |
| 2.1.3 忽视了房地产价格的区域差异和结构性差异 | 第21页 |
| 2.1.4 房地产金融政策与其它政策配合不够 | 第21-22页 |
| 2.1.5 房地产市场非理性行为的存在 | 第22页 |
| 2.2 金融政策调控房地产价格的国际经验 | 第22-27页 |
| 2.2.1 美国房地产金融状况及金融调控政策 | 第22-24页 |
| 2.2.2 新加坡房地产金融状况及金融调控政策 | 第24-25页 |
| 2.2.3 日本房地产金融状况及金融调控政策 | 第25-27页 |
| 第三章 我国金融政策调控房地产价格的实证分析 | 第27-49页 |
| 3.1 我国房地产发展与相应的金融政策出台的简要回顾 | 第27-32页 |
| 3.1.1 “双紧政策”(1993-1997) | 第27页 |
| 3.1.2 扶持为主(1998-2002) | 第27-28页 |
| 3.1.3 紧缩为主(2003-2008.6) | 第28-30页 |
| 3.1.4 扶持为主(2008.7-2009) | 第30页 |
| 3.1.5 紧缩为主(2010-2013) | 第30-31页 |
| 3.1.6 扶持为主(2014至今) | 第31-32页 |
| 3.2 我国房地产价格回顾 | 第32-34页 |
| 3.2.1 我国平均房价概况 | 第32-33页 |
| 3.2.2 我国东部、西部、中部地区平均房价概况 | 第33页 |
| 3.2.3 我国各省平均房价概况 | 第33-34页 |
| 3.3 实证分析过程 | 第34-47页 |
| 3.3.1 变量的选取 | 第34-36页 |
| 3.3.2 单位根检验 | 第36-38页 |
| 3.3.3 协整检验 | 第38-40页 |
| 3.3.4 Granger因果检验 | 第40-42页 |
| 3.3.5 脉冲响应 | 第42-45页 |
| 3.3.6 方差分解 | 第45-47页 |
| 3.4 实证研究结论 | 第47-49页 |
| 第四章 结论与对策建议 | 第49-53页 |
| 4.1 结论 | 第49页 |
| 4.2 政策建议 | 第49-51页 |
| 4.2.1 加快房地产金融体系化建设,拓宽融资渠道,进行金融创新 | 第49-50页 |
| 4.2.2 金融政策调控中应考虑调控时滞的存在 | 第50页 |
| 4.2.3 因地制宜,实现货币政策一致性和灵活性的统一 | 第50页 |
| 4.2.4 加强金融政策与其他政策的协同配合 | 第50-51页 |
| 4.2.5 加强监管,实现合理营业利润 | 第51页 |
| 4.3 展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第57页 |
