| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 相关文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外相关文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容 | 第13-15页 |
| 第2章 论文相关的研究基础 | 第15-22页 |
| 2.1 房地产信贷的类型及特点 | 第15-16页 |
| 2.1.1 房地产信贷的类型 | 第15-16页 |
| 2.1.2 房地产信贷管理的特点 | 第16页 |
| 2.2 房地产信贷风险管理的理论基础 | 第16-17页 |
| 2.2.1 全面风险管理 COSO 理论 | 第16页 |
| 2.2.2 企业内部控制理论 | 第16-17页 |
| 2.3 发达国家房地产信贷风险管理的实践 | 第17-20页 |
| 2.3.1 住房抵押贷款证券化 | 第17-18页 |
| 2.3.2 信用违约互换产品 | 第18-19页 |
| 2.3.3 房地产投资信托基金 | 第19-20页 |
| 2.4 美国次贷危机及其启示 | 第20-22页 |
| 第3章 工商银行沈阳市分行房地产信贷业务的现状分析 | 第22-32页 |
| 3.1 工商银行沈阳市分行介绍 | 第22-23页 |
| 3.2 房地产贷款的需求状况 | 第23-27页 |
| 3.2.1 国内房地产贷款的需求变化 | 第23-24页 |
| 3.2.2 沈阳市房地产贷款的需求形势 | 第24-27页 |
| 3.3 工商银行沈阳市分行房地产开发贷款业务分析 | 第27-29页 |
| 3.3.1 房地产开发贷款的总体情况 | 第27-28页 |
| 3.3.2 房地产开发贷款到期情况 | 第28-29页 |
| 3.4 工商银行沈阳市分行个人住房贷款业务分析 | 第29-32页 |
| 第4章 工商银行沈阳市分行房地产信贷业务的风险分析 | 第32-40页 |
| 4.1 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险分析的流程 | 第32-33页 |
| 4.2 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险的主要影响因素辨识 | 第33-37页 |
| 4.2.1 房地产开发贷款 | 第33-35页 |
| 4.2.2 个人住房贷款 | 第35-37页 |
| 4.3 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险管理中存在的问题 | 第37-40页 |
| 第5章 工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的优化策略 | 第40-47页 |
| 5.1 工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的宗旨 | 第40-41页 |
| 5.2 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险偏好及风险容忍度的设置 | 第41-42页 |
| 5.3 工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的优化方案与措施 | 第42-47页 |
| 5.3.1 加强市场监测 | 第42-43页 |
| 5.3.2 实行封闭管理 | 第43-44页 |
| 5.3.3 严格准入名单制 | 第44-45页 |
| 5.3.4 加强风险贷款监测 | 第45页 |
| 5.3.5 加强贷后管理 | 第45-46页 |
| 5.3.6 强化押品管理 | 第46-47页 |
| 第6章 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
