宅基地使用权取得研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一部分 农村土地集体所有与农民宅基地使用权 | 第11-22页 |
| 一、农村土地集体所有与农民的居住权利 | 第11-13页 |
| (一) 农村土地的集体所有 | 第11-12页 |
| (二) 农民对集体所有土地非农业化利用的理论基础 | 第12-13页 |
| 二、宅基地使用权制度的历史发展 | 第13-16页 |
| (一) 土地私有到土地集体所有期间 | 第13-14页 |
| (二) 政府审批下的农民宅基地使用权 | 第14-15页 |
| (三) 市场导向下的农民宅基地使用权 | 第15-16页 |
| 三、宅基地使用权的属性分析 | 第16-22页 |
| (一) 宅基地使用权的概念及特征 | 第16-17页 |
| (二) 宅基地使用权的性质 | 第17-19页 |
| (三) 宅基地使用权与其他相关权利的区别 | 第19-22页 |
| 第二部分 宅基地使用权的初始取得 | 第22-29页 |
| 一、初始取得与原始取得的比较 | 第22-23页 |
| 二、宅基地使用权的设定 | 第23-25页 |
| (一) 宅基地使用权初始取得的设定人 | 第23页 |
| (二) 宅基地使用权设定的程序 | 第23-25页 |
| 三、宅基地使用权的初始取得 | 第25-29页 |
| (一) 宅基地使用权初始取得主体 | 第25-26页 |
| (二) 宅基地使用权初始取得的条件 | 第26-27页 |
| (三) 宅基地使用权的取得的登记和管理 | 第27-28页 |
| (四) 宅基地使用权的期限 | 第28-29页 |
| 第三部分 宅基地使用权流转取得 | 第29-41页 |
| 一、宅基地使用权流转的禁止与放开 | 第29-35页 |
| (一) 禁止宅基地使用权流转的观点与批判 | 第29-33页 |
| (二) 放开宅基地流转限制的观点及理由说明 | 第33-35页 |
| 二、宅基地使用权流转的主要问题及解决 | 第35-41页 |
| (一) 完善宅基地使用权流转的理论依据和法律依据 | 第35-36页 |
| (二) 宅基地使用权人的外延与农民居住权利的保障 | 第36-39页 |
| (三) 宅基地使用权流转的利益分配 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
