| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 货币供应量对房地产市场的影响 | 第11-12页 |
| 1.2.2 利率对房地产市场的影响 | 第12-13页 |
| 1.2.3 银行信贷对房地产市场的影响 | 第13-14页 |
| 1.3 本文主要研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4 本文可能的创新及不足 | 第15-16页 |
| 1.4.1 创新点 | 第15页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第15-16页 |
| 2 我国的货币政策与房地产市场 | 第16-22页 |
| 2.1 我国房地产市场的现状 | 第16-19页 |
| 2.1.1 我国房地产市场的消费现状 | 第16-17页 |
| 2.1.2 我国房地产市场的投资现状 | 第17-19页 |
| 2.2 货币政策调控房地产市场的历程回顾 | 第19-22页 |
| 2.2.1 利率的调整 | 第19-20页 |
| 2.2.2 存款准备金率的调整 | 第20-21页 |
| 2.2.3 房地产信贷业务规定的调整 | 第21-22页 |
| 3 货币政策对房地产市场影响的理论分析 | 第22-28页 |
| 3.1 货币政策概述 | 第22-24页 |
| 3.1.1 货币政策简介 | 第22页 |
| 3.1.2 货币政策传导机制理论 | 第22-24页 |
| 3.2 货币政策对房地产市场影响的途径分析 | 第24-28页 |
| 3.2.1 利率途径 | 第24-26页 |
| 3.2.2 资产组合途径 | 第26页 |
| 3.2.3 信贷途径 | 第26-28页 |
| 4 我国的货币政策对房地产市场影响的实证研究 | 第28-44页 |
| 4.1 我国的货币政策对房地产市场消费影响的实证研究 | 第28-36页 |
| 4.1.1 变量选取和模型处理 | 第28-29页 |
| 4.1.2 平稳性检验 | 第29-30页 |
| 4.1.3 Johansen协整检验 | 第30-32页 |
| 4.1.4 格兰杰因果关系检验 | 第32-33页 |
| 4.1.5 广义脉冲响应分析 | 第33-34页 |
| 4.1.6 方差分解 | 第34-35页 |
| 4.1.7 实证结论 | 第35-36页 |
| 4.2 我国的货币政策对房地产市场投资影响的实证研究 | 第36-44页 |
| 4.2.1 变量选取和模型处理 | 第36页 |
| 4.2.2 平稳性检验 | 第36-37页 |
| 4.2.3 Johansen协整检验 | 第37-39页 |
| 4.2.4 格兰杰因果关系检验 | 第39页 |
| 4.2.5 广义脉冲响应分析 | 第39-41页 |
| 4.2.6 方差分解 | 第41-42页 |
| 4.2.7 实证结论 | 第42-44页 |
| 5 结论及建议 | 第44-47页 |
| 5.1 结论 | 第44-45页 |
| 5.2 建议 | 第45-47页 |
| 5.2.1 引导加快利率市场化 | 第45页 |
| 5.2.2 改善信贷传导机制 | 第45-46页 |
| 5.2.3 引导公众合理的预期 | 第46页 |
| 5.2.4 严格控制货币增速 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-51页 |
| 后记 | 第51-52页 |