| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目标与方法 | 第9-10页 |
| 1.2.1 本文的研究目标 | 第9-10页 |
| 1.2.2 本文的研究方法 | 第10页 |
| 1.3 本文的创新与不足 | 第10-11页 |
| 1.3.1 本文的创新之处 | 第10-11页 |
| 1.3.2 本文的不足之处 | 第11页 |
| 1.4 本文的主要内容 | 第11-12页 |
| 第2章 文献综述 | 第12-16页 |
| 2.1 房地产财富效应存在且为正的文献 | 第12页 |
| 2.2 房地产财富效应存在但为负的文献 | 第12-13页 |
| 2.3 房地产财富效应不存在的文献 | 第13-14页 |
| 2.4 关于房地产财富异质性研究的文献 | 第14-16页 |
| 第3章 数据与变量 | 第16-19页 |
| 3.1 数据来源与处理 | 第16页 |
| 3.2 模型设定与变量选择 | 第16-19页 |
| 第4章 实证分析 | 第19-30页 |
| 4.1 存在性分析 | 第19-21页 |
| 4.2 异质性分析 | 第21-27页 |
| 4.2.1 按家庭收入水平差异分组 | 第21-22页 |
| 4.2.2 按户主年龄差异分组 | 第22-24页 |
| 4.2.3 按地区分组 | 第24-25页 |
| 4.2.4 按拥有房产数量分组 | 第25-27页 |
| 4.3 中介效应 | 第27-30页 |
| 第5章 稳健性检验 | 第30-35页 |
| 5.1 采用房地产市值进行回归 | 第30-31页 |
| 5.2 窄样本回归(剔除收入、财富最低及最高5%家庭) | 第31-33页 |
| 5.3 使用代理变量进行回归 | 第33-35页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第35-37页 |
| 6.1 结论 | 第35页 |
| 6.2 政策建议 | 第35-37页 |
| 6.2.1 保持房地产市场的平稳发展 | 第35-36页 |
| 6.2.2 完善住房交易市场 | 第36页 |
| 6.2.3 为年轻及低收入家庭的提高住房优惠 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 在学期间的科研成果及发表的论文 | 第41页 |