商业地产租赁押金的属性、归属和返还研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-13页 |
| 第一章 押金的法律性质和物权效力 | 第13-24页 |
| 第一节 押金的物权性 | 第13-17页 |
| 一、 关于押金法律性质的争论 | 第13-14页 |
| 二、 押金的物权性分析 | 第14-15页 |
| 三、 押金与其他法定担保方式的比较 | 第15-17页 |
| 第二节 押金担保物权的定位 | 第17-24页 |
| 一、 金钱质押的法律接受理由 | 第17-20页 |
| 二、 押金符合金钱质押的要件 | 第20-24页 |
| 第二章 押金归属及其权益保障问题 | 第24-35页 |
| 第一节 押金的归属 | 第24-28页 |
| 一、 货币“占有即所有”的原则及其缓和 | 第24-26页 |
| 二、 押金的归属 | 第26-28页 |
| 第二节 押金的利息 | 第28-33页 |
| 一、 押金利息的法律性质 | 第29页 |
| 二、 押金利息的归属 | 第29-31页 |
| 三、 押金利息的计算 | 第31页 |
| 四、 押金利息的替代方式 | 第31-33页 |
| 第三节 押金的查封、冻结及其顺位问题 | 第33-35页 |
| 一、 出租人被第三人申请财产保全 | 第33页 |
| 二、 承租人被第三人申请财产保全 | 第33-35页 |
| 第三章 押金返还问题 | 第35-42页 |
| 第一节 对出租人押金返还义务的规制 | 第35-40页 |
| 一、 对出租人押金扣除权的规制 | 第35-37页 |
| 二、 对押金返还期限的规制 | 第37-38页 |
| 三、 出租人违反押金返还义务的后果 | 第38-40页 |
| 第二节 租赁房屋转让后押金返还请求权的行使对象 | 第40-42页 |
| 一、 租赁房屋转让对押金返还请求权行使的影响 | 第40-41页 |
| 二、 租赁房屋转让后押金返还请求权的行使对象 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第46-47页 |
