| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1. 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 房产税改革研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 房产税改革研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外相关文献研究 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究方法、内容与创新 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.3 本文的创新之处 | 第17-18页 |
| 2. 房产税相关理论基础 | 第18-22页 |
| 2.1 房产税的概念界定 | 第18页 |
| 2.2 我国房产税的历史追溯 | 第18-20页 |
| 2.3 房产税的相关理论基础 | 第20-22页 |
| 2.3.1 税负归宿理论 | 第20页 |
| 2.3.2 公共政策系统理论 | 第20-22页 |
| 3. 我国房产税发展现状 | 第22-29页 |
| 3.1 我国现行房产税制度 | 第22-24页 |
| 3.1.1 房地产税收体系 | 第22-23页 |
| 3.1.2 房产税在我国目前房地产税收体系中的地位 | 第23-24页 |
| 3.2 对我国房产税改革的功能分析 | 第24-27页 |
| 3.2.1 房产税与地方财政收入体系 | 第24-25页 |
| 3.2.2 房产税与住房消费 | 第25-26页 |
| 3.2.3 房产税与收入分配 | 第26-27页 |
| 3.3 对我国个人住房征收房产税的主要难题 | 第27-29页 |
| 3.3.1 税基与税率的确定 | 第27页 |
| 3.3.2 缺乏有效评估机制 | 第27-28页 |
| 3.3.3 法律保障和监管不全 | 第28-29页 |
| 4. 沪、渝房产税改革路径的经济效应分析 | 第29-35页 |
| 4.1 上海重庆两地试点房产税的暂行办法 | 第29-31页 |
| 4.2 上海与重庆两地试点房产税的效应对比 | 第31-35页 |
| 4.2.1 对地方财政收入的影响 | 第31-32页 |
| 4.2.2 对住房消费的影响 | 第32-33页 |
| 4.2.3 对收入分配的影响 | 第33-35页 |
| 5. OECD国家房产税征收模式分析 | 第35-45页 |
| 5.1 美国房产税征收模式 | 第35-36页 |
| 5.2 法国房产税征收模式 | 第36-38页 |
| 5.3 日本房产税征收模式 | 第38-39页 |
| 5.4 其他OECD成员国房产税征收模式 | 第39-42页 |
| 5.5 对OECD国家房产税征收模式的经验总结 | 第42-45页 |
| 5.5.1 房地产税收体系 | 第42页 |
| 5.5.2 课税范围 | 第42页 |
| 5.5.3 税基与税率 | 第42-43页 |
| 5.5.4 评估机制 | 第43-44页 |
| 5.5.5 税收减免 | 第44-45页 |
| 6. 对我国房产税改革路径的思考 | 第45-51页 |
| 6.1 对我国房产税改革的路径规划 | 第45-46页 |
| 6.2 明确开征我国房产税的目标方向 | 第46-47页 |
| 6.2.1 调控房价能否成为房产税改革的目标 | 第46-47页 |
| 6.2.2 调节收入分配能否成为主要目标 | 第47页 |
| 6.2.3 应当以成为地方财政收入主体税种作为房产税改革的最终目的 | 第47页 |
| 6.3 我国房产税改革方案设计 | 第47-50页 |
| 6.3.1 确定我国房产税的征收范围 | 第47-48页 |
| 6.3.2 确立我国房产税税基与税率标准 | 第48页 |
| 6.3.3 搭建我国房产税评估机制 | 第48-49页 |
| 6.3.4 制定我国房产税税收优惠政策 | 第49页 |
| 6.3.5 优化相关房地产税种 | 第49-50页 |
| 6.4 完善立法 | 第50-51页 |
| 结语 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55页 |