| 摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 导论 | 第11-12页 |
| 第一章 建筑物区分所有权之共有权概述 | 第12-25页 |
| 第一节 问题的提出 | 第12-16页 |
| 一、共有权纠纷的案例 | 第12-14页 |
| 二、目前我国关于共有权需要解决的问题 | 第14-16页 |
| 第二节 建筑物区分所有权的概念 | 第16-22页 |
| 一、建筑物区分所有权的定义 | 第16-20页 |
| 二、建筑物区分所有权的特点 | 第20-21页 |
| 三、建筑物区分所有权的性质 | 第21-22页 |
| 第三节 建筑物区分所有权之共有权的概念 | 第22-25页 |
| 一、共有权的定义 | 第22页 |
| 二、共有权的特征 | 第22-23页 |
| 三、共有权的法律性质 | 第23-25页 |
| 第二章 建筑物区分所有权之共有权的客体——共用部分 | 第25-35页 |
| 第一节 共用部分的界定 | 第25-27页 |
| 一、关于共用部分的几种界定模式 | 第25页 |
| 二、我国关于共用部分界定的法律规定 | 第25-26页 |
| 三、我国关于共用部分界定易产生纠纷的原因 | 第26-27页 |
| 第二节 共用部分的范围、特征和判断方法 | 第27-29页 |
| 一、共用部分的范围 | 第27-28页 |
| 二、共用部分的特征 | 第28-29页 |
| 三、判断共用部分的方法 | 第29页 |
| 第三节 浅析我国住宅小区区分所有建筑物之典型部分的权属 | 第29-35页 |
| 一、车位、车库 | 第29-32页 |
| 二、绿地 | 第32-33页 |
| 三、屋顶平台 | 第33页 |
| 四、会所、教育机构用房 | 第33-35页 |
| 第三章 建筑物区分所有权之共有权的内容 | 第35-39页 |
| 第一节 共有权人的权利 | 第35-36页 |
| 一、共用部分的使用权 | 第35页 |
| 二、共用部分的收益权 | 第35-36页 |
| 三、共用部分的修缮改良权 | 第36页 |
| 四、物权请求权 | 第36页 |
| 第二节 共有权人的义务 | 第36-39页 |
| 一、维护和保存共用部分的义务 | 第36-37页 |
| 二、分担共同费用和负担的义务 | 第37页 |
| 三、按照本来用途合理使用共用部分的义务 | 第37-39页 |
| 第四章 建筑物区分所有权之共有权的行使 | 第39-48页 |
| 第一节 共有权的行使原则 | 第39-40页 |
| 一、法定原则 | 第39页 |
| 二、约定原则 | 第39-40页 |
| 三、整体利益优先原则 | 第40页 |
| 四、多数决原则 | 第40页 |
| 第二节 共有权的行使方式 | 第40-41页 |
| 一、共有权的共同行使 | 第40-41页 |
| 二、共有权的专有行使 | 第41页 |
| 第三节 共有权行使的若干重要问题研究 | 第41-48页 |
| 一、共有权行使的主体形式 | 第41-44页 |
| 二、区分所有权人管理团体 | 第44-45页 |
| 三、管理规约 | 第45-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第52页 |