| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第8-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外有关研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内有关研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第13-15页 |
| 1.4 预计论文创新点 | 第15-16页 |
| 2 文献综述 | 第16-28页 |
| 2.1 房地产投资理论综述 | 第16-19页 |
| 2.1.1 房地产投资的界定 | 第16-18页 |
| 2.1.2 房地产投资的特征 | 第18-19页 |
| 2.1.3 房地产投资的一般过程 | 第19页 |
| 2.2 风险管理理论综述 | 第19-24页 |
| 2.2.1 风险的概念与特征 | 第19-22页 |
| 2.2.2 风险管理的概念与作用 | 第22-23页 |
| 2.2.3 风险管理的一般过程 | 第23-24页 |
| 2.3 房地产投资风险理论综述 | 第24-26页 |
| 2.3.1 房地产投资风险的界定 | 第24-25页 |
| 2.3.2 房地产投资风险的特征 | 第25-26页 |
| 2.4 房地产投资风险评价方法评述 | 第26-28页 |
| 3 房地产投资风险指标体系的研究 | 第28-46页 |
| 3.1 房地产投资的风险因素识别 | 第28-31页 |
| 3.1.1 风险识别的方法 | 第28-29页 |
| 3.1.2 房地产投资风险因素分类 | 第29-31页 |
| 3.2 房地产投资风险指标体系的建立原则 | 第31-32页 |
| 3.3 房地产投资风险指标体系的建立 | 第32-46页 |
| 3.3.1 指标的初步选取 | 第32-42页 |
| 3.3.2 指标的重要性检验 | 第42-43页 |
| 3.3.3 指标的确立 | 第43-46页 |
| 4 基于模糊综合评价的房地产项目投资风险评价模型 | 第46-55页 |
| 4.1 风险评价维度的确定 | 第46-47页 |
| 4.2 因素集与权重的确定 | 第47-49页 |
| 4.3 风险评语集的确定 | 第49-50页 |
| 4.4 各风险评价指标权重的确定 | 第50-52页 |
| 4.5 模糊综合评判 | 第52-55页 |
| 4.5.1 隶属度矩阵构建 | 第52-53页 |
| 4.5.2 模糊综合评判 | 第53-55页 |
| 5 运用模糊综合评价法对ATS项目投资风险评价 | 第55-69页 |
| 5.1 ATS项目介绍 | 第55-56页 |
| 5.2 确定因素集、评语集 | 第56-58页 |
| 5.2.1 确定因素集及其重要性程度 | 第56-58页 |
| 5.2.2 确定评语集 | 第58页 |
| 5.3 模糊综合评判 | 第58-69页 |
| 5.3.1 构建隶属度矩阵 | 第58-62页 |
| 5.3.2 综合评判 | 第62-69页 |
| 6 结论与展望 | 第69-71页 |
| 6.1 结论 | 第69页 |
| 6.2 展望 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 附录A 房地产投资风险因素问卷调查表(指标层) | 第75-76页 |
| 附录B 房地产投资风险因素产生影响问卷调查表(准则层) | 第76-77页 |
| 附录C 房地产投资风险因素探测度问卷调查表 | 第77-78页 |
| 附录D 房地产投资风险因素发生概率问卷调查表 | 第78-79页 |
| 附录E 房地产投资风险因素产生影响问卷调查表 | 第79-80页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第80-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |