征地补偿机制与失地农民保障研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第一章 导言 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11页 |
| ·论文的研究思路及技术路线图 | 第11-12页 |
| ·论文内容 | 第12-13页 |
| ·研究的创新点与不足 | 第13页 |
| ·国内外的研究动态 | 第13-16页 |
| ·关于土地征用制度的研究 | 第13-14页 |
| ·关于征地补偿标准的研究 | 第14页 |
| ·关于土地增值收益的研究 | 第14-15页 |
| ·关于失地农民的安置保障研究 | 第15页 |
| ·文献评述 | 第15-16页 |
| 第二章 研究的相关理论依据 | 第16-21页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第16页 |
| ·制度变迁理论 | 第16-17页 |
| ·征地补偿理论 | 第17-18页 |
| ·征地补偿原则 | 第18页 |
| ·巴泽尔产权不完全界定理论 | 第18-19页 |
| ·土地社会保障理论 | 第19-20页 |
| ·土地的价格评估理论 | 第20-21页 |
| 第三章 我国征地补偿机制与失地农民保障现状及问题 | 第21-25页 |
| ·征地补偿制度的历史 | 第21-22页 |
| ·失地农民的产生及社会保障 | 第22-25页 |
| ·失地农民生活水平下降 | 第23页 |
| ·失地农民就业困难 | 第23-24页 |
| ·失地农民缺乏社会保障 | 第24-25页 |
| 第四章 征地补偿机制与失地农民保障的问题分析 | 第25-31页 |
| ·我国农地产权制度的低效率 | 第25-26页 |
| ·集体土地所有权产权主体虚置 | 第25页 |
| ·集体土地所有权产权功能受限 | 第25-26页 |
| ·征地过程的非市场化特征显著 | 第26页 |
| ·政府扩大征地范围的经济模型分析 | 第26-28页 |
| ·征地过程中的博弈分析 | 第28-29页 |
| ·征地补偿制度与失地农民的法律分析 | 第29-31页 |
| ·公共利益范围泛化 | 第29-30页 |
| ·政府征地过程缺乏监督约束 | 第30页 |
| ·失地农民的申诉机制缺乏 | 第30-31页 |
| 第五章 征地补偿标准量化模型以及实证分析 | 第31-40页 |
| ·土地的资源价值测算 | 第31-32页 |
| ·土地的社会保障测算 | 第32-33页 |
| ·养老保障 | 第33页 |
| ·就业保障 | 第33页 |
| ·土地增值收益的测算 | 第33-34页 |
| ·天津市征地补偿标准的实证分析 | 第34-40页 |
| ·天津市土地资源价值 | 第34-36页 |
| ·天津市土地社会保障价值测算 | 第36-38页 |
| ·天津市征地补偿标准与区片综合定价法 | 第38-40页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第40-45页 |
| ·成立“村委会”规范产权主体行为 | 第40页 |
| ·赋予农民土地的转让权和收益权 | 第40-41页 |
| ·界定合理的公共利益范围，完善征地程序和申诉机制 | 第41-42页 |
| ·合理提高征地补偿，考虑农地保障价值和增值收益 | 第42页 |
| ·采取多元化的安置方式保障农民生活 | 第42-44页 |
| ·土地入股模式 | 第43页 |
| ·土地换保障模式 | 第43页 |
| ·“三加一”综合保障模式 | 第43-44页 |
| ·利用智慧政务来实现征地的公开化 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 发表论文及参加科研情况的说明 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
