房产税税基批量评估的公平性研究--来自存量住宅的经验证据
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| ·研究背景及现状 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究现状 | 第12-15页 |
| ·研究目的和研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究目的 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第16-20页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| ·结构安排 | 第19-20页 |
| 第2章 评估公平性 | 第20-38页 |
| ·评估公平性及分类 | 第20-21页 |
| ·评估公平性 | 第20页 |
| ·评估公平性的分类 | 第20-21页 |
| ·垂直公平性 | 第21-29页 |
| ·垂直公平性的检验模型 | 第21-25页 |
| ·垂直公平性的相关实证分析 | 第25-28页 |
| ·垂直公平性的辅助判断指标 | 第28-29页 |
| ·造成税收的垂直不平等的相关解释 | 第29页 |
| ·水平公平性 | 第29-33页 |
| ·水平公平性的检验模型及判断指标 | 第29-31页 |
| ·水平公平性的相关实证分析 | 第31-33页 |
| ·修正 | 第33-35页 |
| ·时间误差的修正 | 第33-34页 |
| ·评估结果的修正 | 第34-35页 |
| ·评估比率的相关研究 | 第35页 |
| ·评估等级 | 第35页 |
| ·评估比率的空间分布 | 第35页 |
| ·小结 | 第35-38页 |
| 第3章 空间计量模型与相关研究 | 第38-46页 |
| ·空间计量的相关基本理论 | 第38-40页 |
| ·空间相关性检验 | 第38-39页 |
| ·空间权重矩阵 | 第39页 |
| ·空间依赖性 | 第39-40页 |
| ·空间异质性 | 第40页 |
| ·城市住宅空间特征价格的研究 | 第40-44页 |
| ·国外相关研究 | 第40-42页 |
| ·国内相关研究 | 第42-44页 |
| ·空间相关性对评估公平性的影响 | 第44-45页 |
| ·小结 | 第45-46页 |
| 第4章 批量评估实践 | 第46-62页 |
| ·研究区域分析 | 第46-47页 |
| ·数据来源与整理 | 第47-48页 |
| ·数据来源 | 第47页 |
| ·数据整理 | 第47-48页 |
| ·变量选取的标准与方法 | 第48-53页 |
| ·变量的选取 | 第48-49页 |
| ·变量的量化 | 第49-51页 |
| ·描述性统计 | 第51-53页 |
| ·特征价格模型 | 第53-57页 |
| ·数据平稳性检验及模型的选择 | 第53-54页 |
| ·基本模型的设定 | 第54页 |
| ·模型的估计 | 第54-57页 |
| ·特征价格的分析 | 第57页 |
| ·空间特征价格模型 | 第57-61页 |
| ·构建空间权重矩阵 | 第57页 |
| ·空间自相关分析 | 第57-59页 |
| ·空间特征价格模型的估计 | 第59-61页 |
| ·基于空间计量的住宅特征价格分析 | 第61页 |
| ·小结 | 第61-62页 |
| 第5章 评估公平性分析 | 第62-73页 |
| ·评估比率分析 | 第62-64页 |
| ·相关模型检验 | 第64-72页 |
| ·垂直公平性检验 | 第64-68页 |
| ·水平公平性检验 | 第68-72页 |
| ·小结 | 第72-73页 |
| 第6章 结论与展望 | 第73-76页 |
| ·研究结论 | 第73-74页 |
| ·研究的不足与展望 | 第74-76页 |
| ·研究的不足 | 第74-75页 |
| ·研究的展望 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
