| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究目的与意义 | 第10-11页 |
| (一) 研究目的 | 第10页 |
| (二) 研究意义 | 第10-11页 |
| 三、国内外相关研究综述 | 第11-14页 |
| (一) 房地产贷款风险成因 | 第11-12页 |
| (二) 商业银行房地产贷款风险评价 | 第12-13页 |
| (三) 商业银行房地产贷款风险控制与防范 | 第13-14页 |
| 四、研究内容、研究方法与研究框架 | 第14-18页 |
| (一) 研究内容 | 第14-15页 |
| (二) 研究方法 | 第15-16页 |
| (三) 研究框架 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产贷款风险的相关理论综述 | 第18-23页 |
| 一、房地产贷款业务 | 第18-19页 |
| (一) 房地产行业特点 | 第18-19页 |
| (二) 房地产贷款分类 | 第19页 |
| 二、风险管理理论 | 第19-21页 |
| (一) 风险管理概念 | 第19-20页 |
| (二) 风险管理方法 | 第20页 |
| (三) 风险管理体系 | 第20-21页 |
| 三、房地产贷款风险 | 第21-23页 |
| (一) 房地产开发贷款风险特性 | 第21-22页 |
| (二) 商业银行房地产贷款风险 | 第22-23页 |
| 第三章 安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险管理的现状 | 第23-29页 |
| 一、安徽省建行钟楼支行房地产信贷业务概述 | 第23-24页 |
| (一) 土地储备贷款 | 第23-24页 |
| (二) 房地产开发贷款 | 第24页 |
| (三) 个人住房贷款 | 第24页 |
| 二、安徽省建行钟楼支行房地产贷款业务操作流程 | 第24-26页 |
| (一) 项目开发贷款操作流程简介 | 第24-25页 |
| (二) 个人住房贷款操作流程简介 | 第25-26页 |
| 三、安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险现状 | 第26-29页 |
| (一) 项目开发贷款风险现状 | 第26-27页 |
| (二) 个人住房贷款风险现状 | 第27-29页 |
| 第四章 安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险的构成与原因分析 | 第29-38页 |
| 一、安徽省建行钟楼支行房地产贷款信用风险 | 第29-30页 |
| 二、安徽省建行钟楼支行房地产贷款市场风险 | 第30-32页 |
| 三、安徽省建行钟楼支行房地产贷款操作风险 | 第32-34页 |
| 四、安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险的原因分析 | 第34-38页 |
| (一) 安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险的内部原因 | 第34-35页 |
| (二) 安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险的外部原因 | 第35-38页 |
| 第五章 安徽省建行钟楼支行房地产贷款风险的防范 | 第38-45页 |
| 一、宏观层面风险防范的对策 | 第38-40页 |
| (一) 构建房地产泡沫预警指标体系 | 第38-39页 |
| (二) 建立房地产信贷约束机制 | 第39页 |
| (三) 加快外部配套环境建设 | 第39-40页 |
| 二、改进风险管理体系 | 第40-42页 |
| (一) 改进授权体系 | 第40-41页 |
| (二) 继续完善操作环节风险控制 | 第41-42页 |
| (三) 调整区域信贷政策策略 | 第42页 |
| 三、重视队伍建设 | 第42-43页 |
| 四、精选客户和项目 | 第43页 |
| 五、完善贷后管理 | 第43页 |
| 六、创新信用风险转移产品 | 第43-45页 |
| 第六章 总结与展望 | 第45-47页 |
| 一、全文总结 | 第45-46页 |
| 二、研究展望 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
