| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 一、农村居民房屋抵押概论 | 第9-18页 |
| (一) 农村居民房屋概念及特征 | 第9-11页 |
| (二) 农村居民房屋与城市居民房屋比较 | 第11-12页 |
| (三) 农村居民房屋所有权与宅基地使用权的关系 | 第12-14页 |
| (四) 农村居民房屋抵押的必要性和正当性 | 第14-18页 |
| 二、农村居民房屋抵押面临的困境 | 第18-26页 |
| (一) 农村居民房屋抵押受到宅基地使用权流转的限制 | 第18-23页 |
| (二) 农村居民房屋抵押与房地一体原则的冲突 | 第23-26页 |
| 三、域外相关经验借鉴及意义 | 第26-31页 |
| (一) 房地分离模式的借鉴 | 第26-27页 |
| (二) 法定租赁权的引入 | 第27-28页 |
| (三) 农村居民房屋抵押借鉴法定租赁权的意义 | 第28-31页 |
| 四、完善农村居民房屋抵押的具体建议 | 第31-41页 |
| (一) 明确指导思想和原则 | 第31-33页 |
| (二) 建立健全农村居民房屋产权登记法律制度 | 第33-34页 |
| (三) 设定农村居民房屋抵押权 | 第34-35页 |
| (四) 建立宅基地法定租赁权制度 | 第35-37页 |
| (五) 完善农村居民房屋抵押相关配套制度 | 第37-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 在校期间发表论文 | 第47页 |