我国房地产价格的影响机理及区域异质性--基于空间计量的检验

摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
1 绪论	第9-13页
·选题意义	第9页
·研究内容、方法、技术路线	第9-11页
·创新点	第11-13页
2 国内外相关研究	第13-21页
·房地产价格的理论模型	第13-14页
·房地产价格的影响因素	第14-17页
·基于空间计量经济学视角的研究	第17-18页
·国内相关研究简评	第18-21页
3 理论模型构建	第21-35页
·理论模型构建及相关命题	第21-28页
·不考虑信贷的房地产市场均衡价格模型	第21-23页
·考虑信贷的房地产均衡价格模型	第23-26页
·考虑投机因素的房地产价格模型	第26-28页
·理论命题的经济学解释	第28-35页
4 计量模型、变量选取及数据来源	第35-41页
·计量模型	第35-36页
·空间计量方法	第36-38页
·空间自相关	第36-37页
·空间计量回归模型	第37-38页
·变量选取及数据来源	第38-41页
5 实证结果分析	第41-57页
·房地产价格的空间相关性分析	第41-45页
·全局空间自相关	第41-42页
·局部空间自相关	第42-45页
·全国层面的实证结果分析	第45-51页
·地区层面的实证结果分析	第51-57页
6 实证结果的进一步讨论	第57-63页
·房地产投机与泡沫	第57-59页
·利率对房价影响的进一步解释	第59-63页
7 结论及建议	第63-65页
·结论	第63-64页
·政策建议	第64-65页
参考文献	第65-69页
攻读学位期间的研究成果	第69-71页
致谢	第71页