| 论文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-23页 |
| ·研究背景和意义 | 第12-14页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外文献综述 | 第14-19页 |
| ·国内研究 | 第14-17页 |
| ·国外研究 | 第17-18页 |
| ·文献评述 | 第18-19页 |
| ·主要研究内容、框架及方法 | 第19-21页 |
| ·研究思路 | 第19-20页 |
| ·研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究方法 | 第21页 |
| ·本文的创新之处与不足 | 第21-23页 |
| 第二章 概念界定及理论基础 | 第23-35页 |
| ·城市化的概念界定及理论基础 | 第23-29页 |
| ·有关城市化的概念 | 第23-24页 |
| ·城市化发展的演进规律 | 第24-26页 |
| ·城市化的动力机制 | 第26-29页 |
| ·房地产业的概念界定及理论基础 | 第29-35页 |
| ·有关房地产业的概念 | 第29-30页 |
| ·比较优势理论 | 第30-32页 |
| ·房地产周期理论 | 第32-33页 |
| ·房地产业的关联效应 | 第33-35页 |
| 第三章 长三角地区城市化与房地产业的互动影响分析 | 第35-52页 |
| ·长三角城市化与房地产业的发展历程 | 第35-39页 |
| ·长三角地区的城市化发展历程 | 第35-37页 |
| ·长三角地区房地产业的发展历程 | 第37-39页 |
| ·长三角地区城市化对房地产业的影响分析 | 第39-44页 |
| ·城镇人口增加对房地产需求总量的影响 | 第39-40页 |
| ·城镇人口增加对房地产需求结构的影响 | 第40-42页 |
| ·城市化对房地产用地规模的影响 | 第42-43页 |
| ·城市化对房地产业结构与布局的影响 | 第43-44页 |
| ·长三角地区房地产业发展对城市化进程的影响 | 第44-51页 |
| ·房地产业发展对城市化经济环境的影响 | 第44-46页 |
| ·房地产业发展对城市人口就业的影响 | 第46-48页 |
| ·房地产业周期对城市化进程的影响 | 第48-50页 |
| ·房地产业发展对城市化空间的影响 | 第50-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 第四章 长三角城市化与房地产业发展关系的截面分析 | 第52-68页 |
| ·长三角地区城市化和房地产业发展水平的综合测评 | 第52-60页 |
| ·因子分析原理 | 第52-53页 |
| ·城市化和房地产业发展水平的指标选择 | 第53-54页 |
| ·城市化和房地产业发展水平的综合评价 | 第54-60页 |
| ·城市化与房地产业发展水平的回归模型分析 | 第60-61页 |
| ·长三角地区城市化与房地产业协调性分析 | 第61-67页 |
| ·协调及发展的内容 | 第62-63页 |
| ·协调度模型 | 第63-64页 |
| ·长三角地区城市化与房地产业的协调性结果分析 | 第64-67页 |
| ·本章小结 | 第67-68页 |
| 第五章 城市化与房地产业互动关系的时间序列分析—以上海为例 | 第68-73页 |
| ·指标的选取 | 第68-69页 |
| ·实证分析 | 第69-72页 |
| ·变量的平稳性检验 | 第69-70页 |
| ·变量的协整检验 | 第70-71页 |
| ·变量的格兰杰因果检验 | 第71-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 第六章 政策与建议 | 第73-80页 |
| ·科学规划、构建城市土地利用的长效机制 | 第73-74页 |
| ·优化区域城镇化格局,有效调整房地产业结构 | 第74-75页 |
| ·打破城乡二元结构,加快制度改革与创新 | 第75-76页 |
| ·走新型城镇化道路,推动房地产业可持续发展 | 第76-77页 |
| ·结束语 | 第77-80页 |
| 参考文献 | 第80-86页 |
| 致谢 | 第86页 |