| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究进展 | 第11-14页 |
| ·国外研究进展 | 第11-12页 |
| ·国内研究进展 | 第12-14页 |
| 2 研究区概况 | 第14-17页 |
| ·地理位置 | 第14页 |
| ·自然概况 | 第14-15页 |
| ·社会经济条件 | 第15页 |
| ·房地产市场状况 | 第15-17页 |
| 3 城镇基准地价理论基础 | 第17-19页 |
| ·地租地价理论 | 第17页 |
| ·区位理论 | 第17-18页 |
| ·城市规划理论 | 第18-19页 |
| 4 呼和浩特市城区近二十年住宅用地基准地价动态分析 | 第19-30页 |
| ·呼和浩特市城区住宅用地基准地价内涵变化分析 | 第19-22页 |
| ·基准地价评估基准日 | 第19页 |
| ·基础设施开发程度 | 第19页 |
| ·容积率 | 第19-20页 |
| ·土地还原利率 | 第20-21页 |
| ·土地使用年期 | 第21-22页 |
| ·呼和浩特市城区住宅用地基准地价评估方法变化分析 | 第22-23页 |
| ·呼和浩特市城区住宅用地基准地价级别变化分析 | 第23-27页 |
| ·工作底图及定级范围的变化 | 第23页 |
| ·级别划分方法及定级因素的变化 | 第23-25页 |
| ·定级范围的变化 | 第25-27页 |
| ·呼和浩特市城区住宅用地基准地价价格变化分析 | 第27-30页 |
| 5 呼和浩特市城区住宅用地基准地价预测分析 | 第30-46页 |
| ·结合地价指数对住宅用地基准地价的预测 | 第30-31页 |
| ·结合土地交易价格指数对住宅用地基准地价的预测分析 | 第31-33页 |
| ·结合住宅用地影响因素对住宅用地基准地价的预测分析 | 第33-46页 |
| ·区位因素 | 第34-38页 |
| ·规划用途 | 第38-39页 |
| ·社会经济因素 | 第39-46页 |
| 6 结论与讨论 | 第46-48页 |
| ·结论 | 第46页 |
| ·讨论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 附录 | 第51页 |
