房产新政适用情势变更原则之研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 导言 | 第11-15页 |
| 第一章 房产新政及其引发的违约现象 | 第15-20页 |
| 第一节 房产新政的内容及意义 | 第15-18页 |
| 一、 房产新政的内容 | 第15-17页 |
| 二、 房产新政出台的现实意义 | 第17-18页 |
| 第二节 房产新政下违约现象之事实性描述 | 第18-20页 |
| 一、 房产新政下违约现象的特点 | 第18-19页 |
| 二、 房产新政下违约现象在实践中的解决 | 第19-20页 |
| 第二章 情势变更原则的法律解析 | 第20-28页 |
| 第一节 情势变更原则的含义及构成要件 | 第20-25页 |
| 一、 情势变更原则的含义 | 第20-21页 |
| 二、 情势变更原则的构成要件 | 第21-25页 |
| 第二节 情势变更原则的国外理论基础 | 第25-28页 |
| 一、 大陆法系情势变更理论 | 第25-27页 |
| 二、 英美法系的合同受挫原则 | 第27-28页 |
| 第三章 房产新政适用情势变更原则之分析 | 第28-44页 |
| 第一节 情势变更原则与相关制度的比较 | 第29-33页 |
| 一、 情势变更原则与不可抗力原则之比较 | 第29-31页 |
| 二、 情势变更与商业风险之比较 | 第31-33页 |
| 第二节 房产新政适用情势变更原则的基本思路 | 第33-39页 |
| 一、 对于影响性政策应具体分析 | 第33-36页 |
| 二、 对于限制权利性政策可适用情势变更原则 | 第36-39页 |
| 第三节 房产新政适用情势变更原则的司法操作 | 第39-42页 |
| 一、 在个案中具体把握情势变更原则 | 第39-40页 |
| 二、 房产新政适用情势变更原则应遵守严格程序 | 第40-42页 |
| 第四节 房产新政适用情势变更原则的法律后果 | 第42-44页 |
| 一、 房屋买卖合同的变更或改订 | 第42-43页 |
| 二、 房屋买卖合同的解除或终止 | 第43页 |
| 三、 适用情势变更解除合同后损害赔偿金的问题 | 第43-44页 |
| 结语 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 案例清单 | 第50-51页 |
| 后记 | 第51-52页 |
