| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-17页 |
| ·研究背景及问题的提出 | 第8-11页 |
| ·论文研究背景 | 第8-10页 |
| ·问题提出 | 第10-11页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·本文研究的目的 | 第11页 |
| ·本文研究的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·本文研究的内容和方法 | 第15-17页 |
| ·本文研究的内容 | 第15页 |
| ·本文研究的方法 | 第15-17页 |
| 第2章 商品住宅价格形成及影响因素分析 | 第17-36页 |
| ·房地产市场及其价格特征 | 第17-19页 |
| ·房地产市场的特征 | 第17-18页 |
| ·商品住宅价格特征 | 第18-19页 |
| ·商品住宅价格的形成 | 第19-27页 |
| ·商品住宅价格的决定 | 第20-22页 |
| ·商品住宅价格形成的基本理论 | 第22-23页 |
| ·商品住宅价格供求均衡分析 | 第23-27页 |
| ·商品住宅价格影响因素分析 | 第27-35页 |
| ·影响商品住宅价格因素总体分析 | 第27-32页 |
| ·商品住宅供求影响因素分析 | 第32-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第3章 商品住宅价格的灰色分析与预测 | 第36-49页 |
| ·商品住宅价格与灰色系统理论 | 第36-39页 |
| ·灰色系统理论简介 | 第36-37页 |
| ·商品住宅价格的灰色性 | 第37-39页 |
| ·商品住宅价格的灰色研究方法 | 第39-48页 |
| ·商品住宅价格灰色关联度分析 | 第39-42页 |
| ·商品住宅价格灰色预测 | 第42-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 第4章 哈尔滨市商品住宅价格实证分析 | 第49-63页 |
| ·哈尔滨市商品住宅价格灰色关联分析 | 第49-57页 |
| ·影响因素的选取 | 第49页 |
| ·数据整理 | 第49-54页 |
| ·数据计算 | 第54-56页 |
| ·数据结果分析 | 第56-57页 |
| ·哈尔滨市商品住宅价格灰色GM(1,1)－马尔柯夫模型预测 | 第57-62页 |
| ·哈市商品住宅价格灰色GM(1,1)－马尔柯夫预测模型的建立 | 第57-61页 |
| ·预测结果分析 | 第61-62页 |
| ·本章小结 | 第62-63页 |
| 结论 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-70页 |
| 致谢 | 第70页 |