房地产项目风险管理研究--以广润翰城项目为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第6-9页 |
| ·论文研究的背景 | 第6页 |
| ·中国房地产的现状 | 第6-7页 |
| ·问题提出 | 第7页 |
| ·研究的目的与意义 | 第7-8页 |
| ·研究内容与方法 | 第8页 |
| ·研究思路与框架 | 第8-9页 |
| 2 房地产项目风险管理的国内外研究概况 | 第9-11页 |
| ·国外对于房地产项目风险管理的研究概述 | 第9页 |
| ·国内对于房地产项目风险管理的研究概述 | 第9-11页 |
| 3 文献综述 | 第11-19页 |
| ·风险相关理论 | 第11-14页 |
| ·风险的定义 | 第11页 |
| ·项目风险的定义 | 第11-12页 |
| ·风险的基本内涵——不确定性 | 第12页 |
| ·风险的特点 | 第12-13页 |
| ·房地产项目风险分类 | 第13-14页 |
| ·风险管理相关理论 | 第14-19页 |
| ·风险管理的定义 | 第14页 |
| ·国内外风险管理研究综述 | 第14-15页 |
| ·房地产项目风险管理的过程 | 第15-19页 |
| 4 广润翰城房地产项目简介及风险识别 | 第19-26页 |
| ·公司简介 | 第19-20页 |
| ·广润翰城房地产项目风险识别 | 第20-26页 |
| ·投资决策阶段风险识别 | 第20-21页 |
| ·前期阶段风险识别 | 第21-22页 |
| ·建设阶段风险识别 | 第22-24页 |
| ·销售阶段风险 | 第24-26页 |
| 5 广润翰城房地产项目风险评估 | 第26-33页 |
| ·广润翰城房地产项目风险评估的过程 | 第26页 |
| ·广润翰城房地产项目四个阶段的风险评估 | 第26-33页 |
| ·投资决策阶段的财务可行性分析 | 第26-29页 |
| ·前期和施工建设阶段主观评分法 | 第29-30页 |
| ·销售阶段风险盈亏平衡法 | 第30-32页 |
| ·评估结论 | 第32-33页 |
| 6 广润翰城房地产项目风险应对与监控 | 第33-40页 |
| ·一般房地产项目风险应对与监控 | 第33-34页 |
| ·风险应对 | 第33-34页 |
| ·风险监控 | 第34页 |
| ·广润翰城项目风险应对策略 | 第34-40页 |
| ·选择最佳决策方案 | 第34-38页 |
| ·损失最小化的措施 | 第38-39页 |
| ·风险监控 | 第39-40页 |
| 7 结论与不足 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
