| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 序 | 第9-13页 |
| 1 引言 | 第13-14页 |
| 2 房地产开发用地政府管制的基本理论 | 第14-22页 |
| ·基本概念的界定 | 第14页 |
| ·房地产开发用地的概念 | 第14页 |
| ·政府管制的基本概念 | 第14页 |
| ·房地产开发用地政府管制的理论基础 | 第14-17页 |
| ·房地产开发用地土地使用权的政府管制 | 第17-22页 |
| ·土地使用权取得管制 | 第17-19页 |
| ·土地使用权实现管制 | 第19-22页 |
| 3 房地产开发用地政府管制法律制度的比较研究 | 第22-32页 |
| ·美国房地产开发用地政府管制法律制度简介 | 第22-24页 |
| ·土地征用制度 | 第22页 |
| ·土地用途管制制度 | 第22-23页 |
| ·土地规划制度 | 第23-24页 |
| ·英国房地产开发用地政府管制法律制度简介 | 第24-26页 |
| ·土地征用制度 | 第24页 |
| ·土地税收制度 | 第24-25页 |
| ·土地规划制度 | 第25页 |
| ·土地利用制度 | 第25-26页 |
| ·日本房地产开发用地政府管制法律制度简介 | 第26-27页 |
| ·土地交易管制制度 | 第26页 |
| ·土地分区管制制度 | 第26页 |
| ·土地用途管制制度 | 第26-27页 |
| ·韩国房地产开发用地政府管制法律制度简介 | 第27-28页 |
| ·土地征用制度 | 第27页 |
| ·土地税收制度 | 第27-28页 |
| ·土地开发和交易管制制度 | 第28页 |
| ·我国香港地区房地产开发用地政府管制法律制度简介 | 第28-29页 |
| ·土地批租制度 | 第28-29页 |
| ·土地利用规划制度 | 第29页 |
| ·国外及香港地区房地产开发用地政府管制法律制度的启示 | 第29-32页 |
| ·土地法律制度体系 | 第30页 |
| ·土地管理体制 | 第30页 |
| ·土地规划制度 | 第30-31页 |
| ·土地交易管制制度 | 第31页 |
| ·土地税制 | 第31-32页 |
| 4 我国房地产开发用地政府管制法律制度的现状和弊端 | 第32-40页 |
| ·我国房地产开发用地政府管制的现状 | 第32-34页 |
| ·现行房地产开发用地使用权取得制度的现状 | 第32-33页 |
| ·现行房地产开发用地使用权实现制度的现状 | 第33-34页 |
| ·我国房地产开发用地政府管制制度的弊端 | 第34-40页 |
| ·现行房地产开发用地使用权取得制度的弊端 | 第34-36页 |
| ·现行房地产开发用地使用权实现制度的弊端 | 第36-40页 |
| 5 完善我国房地产开发用地政府管制法律制度的建议 | 第40-50页 |
| ·现行房地产开发用地使用权取得制度的规范 | 第40-45页 |
| ·建立和完善土地使用权出让经营授权代理制度 | 第40-41页 |
| ·对开发商在开发过程中的用地行为加强规范 | 第41页 |
| ·完善土地使用权提前收回制度 | 第41-42页 |
| ·延长土地使用权的出让期限并进一步完善续期制度 | 第42-44页 |
| ·完善土地使用权出让公示制度和土地交易信息披露制度 | 第44-45页 |
| ·现行房地产开发用地使用权实现制度的规范 | 第45-50页 |
| ·进一步制定和完善房屋拆迁规范 | 第45-46页 |
| ·准确定位政府在商业性拆迁活动中的角色和作用 | 第46页 |
| ·加强政府对商业性拆迁市场秩序的监管 | 第46-48页 |
| ·加强对拆迁评估单位和拆迁补偿金额的监督管理 | 第48页 |
| ·进一步完善拆迁过程中的强制执行程序 | 第48-50页 |
| 6 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 作者简历 | 第54-56页 |
| 学位论文数据集 | 第56页 |
