论房地产项目的成本控制--以广润翰城项目为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景 | 第7页 |
| ·问题的提出 | 第7页 |
| ·概念界定 | 第7-9页 |
| ·房地产 | 第7-8页 |
| ·成本控制 | 第8页 |
| ·房地产成本控制 | 第8-9页 |
| ·研究的逻辑框架、研究内容与章节安排 | 第9-11页 |
| 2 文献综述 | 第11-21页 |
| ·房地产开发相关理论 | 第11-12页 |
| ·房地产开发的概念与结构 | 第11页 |
| ·房地产开发的特征 | 第11-12页 |
| ·成本控制的概念与特征 | 第12-14页 |
| ·成本的含义 | 第12-13页 |
| ·工程项目成本控制的含义与特点 | 第13-14页 |
| ·成本控制的基本理论 | 第14-16页 |
| ·房地产开发成本控制的组织形式 | 第16-17页 |
| ·组建综合性的成本控制部门 | 第16页 |
| ·组建阶段性的单一的成本控制部门 | 第16页 |
| ·成本控制咨询 | 第16页 |
| ·委托咨询公司进行项目造价全过程管理 | 第16-17页 |
| ·我国房地产开发项目成本控制的发展脉络 | 第17-21页 |
| ·计划经济时期对成本的控制 | 第17页 |
| ·我国房地产成本控制的发展趋势 | 第17-21页 |
| 3 房地产项目成本构成及成本控制的影响因素分析 | 第21-33页 |
| ·房地产项目的成本构成 | 第21-22页 |
| ·房地产项目成本控制的原则 | 第22-24页 |
| ·房地产项目开发关键环节的成本控制 | 第24-28页 |
| ·立项环节成本控制 | 第24-26页 |
| ·设计环节的成本控制 | 第26-27页 |
| ·工程招投标环节的成本控制 | 第27页 |
| ·施工环节的成本控制 | 第27-28页 |
| ·房地产项目成本控制的影响因素 | 第28-31页 |
| ·立项环节成本控制的影响因素 | 第29页 |
| ·设计环节成本控制的影响因素 | 第29-30页 |
| ·招投标环节成本控制的影响因素 | 第30-31页 |
| ·施工环节成本控制的影响因素 | 第31页 |
| ·小结 | 第31-33页 |
| 4 广润·翰城开发的成本控制研究 | 第33-44页 |
| ·翰城项目背景介绍 | 第33-35页 |
| ·翰城项目背景 | 第33页 |
| ·翰城项目整体规划 | 第33-35页 |
| ·翰城项目成本分析 | 第35-37页 |
| ·翰城项目规划概述 | 第35页 |
| ·翰城项目成本构成 | 第35-37页 |
| ·广润·翰城项目成本控制模式研究 | 第37-44页 |
| ·广润·翰城项目的成本控制措施 | 第37-41页 |
| ·广润·翰城项目成本控制存在的问题 | 第41-44页 |
| 5 研究结论与展望 | 第44-46页 |
| ·研究结论 | 第44-45页 |
| ·研究不足与展望 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 后记 | 第48-49页 |
