又一村项目市场定位研究
| 第1章 引 言 | 第1-14页 |
| ·课题目的和研究意义 | 第6-8页 |
| ·课题目的 | 第6-8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·国际国内研究状况和进展 | 第8-12页 |
| ·国际研究状况和进展 | 第8-12页 |
| ·国内研究状况和进展 | 第12页 |
| ·对国际、国内研究的评价 | 第12页 |
| ·研究样本、数据来源和研究方法 | 第12页 |
| ·论文各部分的主要内容 | 第12-14页 |
| 第2章 “又一村”项目基本情况 | 第14-19页 |
| ·项目概况 | 第14-16页 |
| ·项目合作方式 | 第16页 |
| ·地理位置及周边环境 | 第16页 |
| ·市政条件 | 第16页 |
| ·户型结构安排 | 第16-18页 |
| ·万泽集团背景情况 | 第18页 |
| ·万泽集团简介 | 第18页 |
| ·本章小结 | 第18-19页 |
| 第3章 项目的市场细分与目标市场分析 | 第19-30页 |
| ·北京市房地产市场的显著特点 | 第21-24页 |
| ·市场容量庞大购买力强劲 | 第21-22页 |
| ·全市房地产市场供应差别较大 | 第22-24页 |
| ·购房多为一般消费个体,开发商多样化 | 第24页 |
| ·项目的目标市场分析 | 第24-29页 |
| ·西部独特的生态家园概念 | 第24-25页 |
| ·西区目标市场需求分析 | 第25-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第4章 项目的市场定位设计 | 第30-42页 |
| ·设计的依据和方式 | 第30-32页 |
| ·设计的依据 | 第30页 |
| ·设计的方式 | 第30-32页 |
| ·项目的竞争分析 | 第32-37页 |
| ·片区划分 | 第32-33页 |
| ·公主坟片区(复兴路到阜城路) | 第33页 |
| ·玲珑塔片区(阜城路到板井路) | 第33-36页 |
| ·紫竹桥片区(板井路到远大路) | 第36页 |
| ·苏州桥片区(远大路到北四环) | 第36-37页 |
| ·中关村大街沿线片区 | 第37页 |
| ·学院路沿线片区 | 第37页 |
| ·项目的市场定位 | 第37-41页 |
| ·价格定位 | 第37-39页 |
| ·户型定位 | 第39页 |
| ·平面布局定位 | 第39页 |
| ·档次定位 | 第39-40页 |
| ·设计创新定位 | 第40页 |
| ·市场定位小结 | 第40-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第5章 效益分析与风险防范 | 第42-49页 |
| ·效益分析 | 第42-45页 |
| ·总销售收入 | 第42页 |
| ·总成本汇总表 | 第42-44页 |
| ·经济效益分析 | 第44-45页 |
| ·风险防范 | 第45-49页 |
| ·市场定位错误 | 第45-47页 |
| ·销售市场恶化 | 第47-48页 |
| ·建村价格大幅上涨 | 第48-49页 |
| 第6章 研究结论与建议 | 第49-51页 |
| ·研究结论 | 第49页 |
| ·建议 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-52页 |
| 中文详细摘要 | 第52-55页 |
