| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-11页 |
| 一、房地产税的一般理论分析 | 第11-15页 |
| （一） 房地产及房地产税相关概念及特征 | 第11-13页 |
| （二） 房地产税开征的目的 | 第13-14页 |
| （三） 开征房地产税的理论依据 | 第14-15页 |
| 二、我国开征房地产税的现实选择 | 第15-20页 |
| （一） 我国开征房地产税的必要性 | 第15-18页 |
| （二） 我国开征房地产税的可行性 | 第18-20页 |
| 三、目前我国开征房地产税存在的操作难点 | 第20-24页 |
| （一） 房地产税包含内容的确定难 | 第20-21页 |
| （二） 房地产税是旧税的调整还是新税的开征 | 第21页 |
| （三） 对土地、房屋之间关系不同处理的难点 | 第21-22页 |
| （四） 房地产税的征收标准如何确定 | 第22-23页 |
| （五） 房地产评估机构职权框定的难点 | 第23页 |
| （六） 房地产税征管体制设置的难点 | 第23-24页 |
| 四、税制优化的相关理论分析及其启示 | 第24-28页 |
| （一） 税制优化概念 | 第24-25页 |
| （二） 现代西方三大税制优化理论的主要观点 | 第25-26页 |
| （三） 税制优化理论的新发展 | 第26页 |
| （四） 西方税制优化理论对我国房地产税制设计的启示 | 第26-28页 |
| 五、解决目前我国开征房地产税难点的对策 | 第28-42页 |
| （一） 解决房地产税开征难点的具体对策 | 第28-40页 |
| （二） 配套措施 | 第40-42页 |
| 结束语 | 第42-43页 |
| 注释 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |