| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1 建筑物区分所有权及其共有权概述 | 第9-21页 |
| ·建筑物区分所有权 | 第9-12页 |
| ·建筑物区分所有权的概念 | 第9-11页 |
| ·建筑物区分所有权的特征 | 第11页 |
| ·建筑物区分所有权的构成 | 第11-12页 |
| ·建筑物区分所有权中的共有权 | 第12-16页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的概念和特征 | 第12-14页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的性质 | 第14-16页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的构成要素 | 第16-21页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权主体 | 第16页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权客体 | 第16-18页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的内容 | 第18-21页 |
| 2 建筑物区分所有权中共有权的取得和行使 | 第21-27页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的取得 | 第21-22页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的取得方式 | 第21页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权取得的登记与公示 | 第21-22页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的行使 | 第22-27页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的行使原则 | 第22-23页 |
| ·建筑物区分所有权中共有权的行使方式 | 第23-25页 |
| ·共有权行使与对共有部分的管理 | 第25-27页 |
| 3 我国建筑物区分所有权中共有权制度存在的几个问题 | 第27-39页 |
| ·立法模式选择不尽合理 | 第27-28页 |
| ·外国立法模式 | 第27页 |
| ·我国立法模式及其缺陷 | 第27-28页 |
| ·容易引起纠纷的共有部分权属不明 | 第28-34页 |
| ·楼顶平台权属规定不明 | 第28-30页 |
| ·基地利用权权属不明 | 第30-31页 |
| ·停车位权属不明 | 第31-33页 |
| ·窗前绿地权属不明 | 第33-34页 |
| ·共有部分的使用、修缮费用承担和收益分配规定不明 | 第34-39页 |
| ·共有部分使用权限规定不明 | 第34-35页 |
| ·共有部分修缮费用分担规定不明 | 第35-37页 |
| ·共有部分收益分配规定不明 | 第37-39页 |
| 4 完善我国建筑物区分所有权中共有权制度的思考 | 第39-42页 |
| ·优化立法模式 | 第39页 |
| ·楼顶平台和车位原则上归全体区分所有权人共有 | 第39-40页 |
| ·基地利用权和窗前绿地使用权归全体区分所有权人共有 | 第40-41页 |
| ·共有部分的使用、修缮费用分担和收益分配视不同情形而定 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 大连理工大学学位论文版权使用授权书 | 第47页 |
