广州市住宅市场的需求研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| Content | 第8-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-21页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-12页 |
| ·选题背景 | 第10-12页 |
| ·选题意义 | 第12页 |
| ·国内外研究综述 | 第12-18页 |
| ·国内外住宅需求影响因素的研究综述 | 第12-14页 |
| ·国内外城市房地产需求总量预测方法发展综述 | 第14-15页 |
| ·人口结构对住宅需求的影响研究 | 第15-18页 |
| ·关于住宅关系与婚姻的相关研究 | 第18页 |
| ·研究思路和方法 | 第18-21页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·研究内容 | 第19-21页 |
| 第二章 住宅及住宅需求相关理论概述 | 第21-27页 |
| ·住宅相关理论 | 第21-22页 |
| ·概念 | 第21页 |
| ·住宅的特征 | 第21-22页 |
| ·住宅需求 | 第22-24页 |
| ·住宅需求的定义 | 第22-23页 |
| ·住宅需求的分类 | 第23页 |
| ·住宅需求的特点 | 第23-24页 |
| ·住宅需求研究的理论基础 | 第24-27页 |
| 第三章 广州市住宅市场及住宅需求市场发展变化 | 第27-39页 |
| ·广州市住宅市场的描述性分析 | 第27-32页 |
| ·广州市的经济发展状况 | 第27-28页 |
| ·广州市住宅市场的发展状况 | 第28-32页 |
| ·广州市住宅需求市场的发展状态 | 第32-39页 |
| ·广州市住宅需求分析 | 第32-34页 |
| ·供给对需求的影响分析 | 第34-36页 |
| ·价格对需求的影响分析 | 第36-37页 |
| ·不同收入水平对住宅的需求 | 第37-39页 |
| 第四章 广州市住宅需求的影响因素的分析 | 第39-48页 |
| ·广州市住宅需求的影响因素 | 第39-43页 |
| ·经济因素分析 | 第39-41页 |
| ·非经济影响因素分析 | 第41-43页 |
| ·广州市住宅需求影响因素的实证分析 | 第43-48页 |
| ·指标的选取 | 第43-45页 |
| ·相关性分析 | 第45-48页 |
| 第五章 广州市住宅潜在需求影响及预测分析 | 第48-61页 |
| ·人口机械增长对住宅需求的影响 | 第48-55页 |
| ·广州市城镇化人口对住宅需求的预测 | 第50-51页 |
| ·基于灰色系统GM(1,1)的广州市人口预测 | 第51-55页 |
| ·人口家庭规模对住宅需求的影响 | 第55-57页 |
| ·人口自然增长对需求的预测 | 第57-58页 |
| ·本章小结 | 第58-61页 |
| 研究结论和不足 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
