| 内容摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·选题背景与意义 | 第8页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·研究文献综述 | 第8-10页 |
| ·理论工具与研究方法 | 第10页 |
| ·研究思路与创新之处 | 第10-11页 |
| ·研究思路 | 第10-11页 |
| ·创新之处 | 第11页 |
| 2 我国房地产业税制的历史沿革及现状分析 | 第11-17页 |
| ·我国房地产业税制的界定 | 第11页 |
| ·我国房地产业税制的发展历程 | 第11-13页 |
| ·我国房地产业税收制度的建立 | 第11-12页 |
| ·改革开放以后的房地产税收制度 | 第12-13页 |
| ·我国现行房地产业税制的税目设置与税负水平 | 第13-14页 |
| ·郑州市地方税源结构 | 第14-17页 |
| ·郑州市地方经济税源基本构成 | 第14-15页 |
| ·近五年来地方税收快速增长的源泉特征 | 第15-16页 |
| ·当前影响和制约地方税收发展的关键问题 | 第16-17页 |
| 3 我国房地产业税制现存问题成因分析 | 第17-23页 |
| ·目前我国房地产业税制存在的问题 | 第17-22页 |
| ·立法层次偏低，税收法规多变，税权高度集中 | 第17页 |
| ·保有期间税基狭窄 | 第17-18页 |
| ·税种数量较多，设置不够合理 | 第18页 |
| ·部分税种重复征收以及计税依据存在较大问题 | 第18-19页 |
| ·税负不公平与偏轻、偏重的问题同时存在 | 第19-20页 |
| ·房地产行业征收管理中存在的问题 | 第20-21页 |
| ·房地产业税费混乱抑制税收正常增长 | 第21-22页 |
| ·我国房地产业税制现存问题的成因分析 | 第22-23页 |
| ·经济发展原因 | 第22页 |
| ·经济体制原因 | 第22页 |
| ·税收征管原因 | 第22-23页 |
| ·纳税人的纳税意识淡薄 | 第23页 |
| 4 国外房地产业税制的有益借鉴及启示 | 第23-27页 |
| ·西方发达国家房地产业税制的基本情况 | 第23-25页 |
| ·英国房地产业税制的基本情况 | 第23-24页 |
| ·美国房地产业税制的基本情况 | 第24-25页 |
| ·英美两国房地产税制的有益借鉴 | 第25-27页 |
| ·房地产业税收是财政收入的重要来源 | 第25页 |
| ·重保有、轻流通 | 第25-26页 |
| ·简税种、低税率、宽税基 | 第26页 |
| ·健全税收法律法规 | 第26页 |
| ·规范的房地产业评估制度 | 第26-27页 |
| 5 我国房地产业税制优化应遵循的基本原则及具体途径 | 第27-35页 |
| ·我国房地产业税制优化应遵循的基本原则 | 第27-29页 |
| ·效率优先、兼顾公平原则 | 第27页 |
| ·统一、协调、完整原则 | 第27页 |
| ·清费、正税原则 | 第27页 |
| ·税收中性原则 | 第27-28页 |
| ·紧密结合行业原则 | 第28-29页 |
| ·我国房地产业税制优化的具体途径 | 第29-35页 |
| ·完善我国房地产业税收的立法 | 第29-30页 |
| ·简化税制，优化结构 | 第30页 |
| ·调整税基和税率 | 第30-32页 |
| ·加强税收征管 | 第32-33页 |
| ·清理房地产行业收费 | 第33页 |
| ·完善我国房地产评估制度 | 第33-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 后记 | 第37页 |