| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-17页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第7-10页 |
| ·选题背景 | 第7-9页 |
| ·本文研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-15页 |
| ·国外研究情况概述 | 第10-12页 |
| ·国内研究情况概述 | 第12-15页 |
| ·本文研究的方法、内容与框架 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产投资决策理论与方法 | 第17-33页 |
| ·房地产投资特点及风险识别 | 第17-18页 |
| ·房地产投资决策类型和准则 | 第18-19页 |
| ·现行房地产投资决策的主要方法 | 第19-28页 |
| ·传统投资决策理论和方法 | 第20-22页 |
| ·实物期权的基本理论与方法 | 第22-28页 |
| ·房地产投资决策实物期权方法与传统方法的比较 | 第28-33页 |
| 第3章 房地产投资决策中的实物期权理论 | 第33-41页 |
| ·房地产投资项目的阶段性特点 | 第33-35页 |
| ·房地产开发投资用地的来源问题 | 第35-36页 |
| ·农业用地向城市用地的转化开发 | 第35-36页 |
| ·考虑开发密度的土地转化开发 | 第36页 |
| ·房地产投资决策的实物期权识别 | 第36-38页 |
| ·房地产投资决策的实物期权类型 | 第38-41页 |
| 第4章 房地产投资决策的实物期权方法构建 | 第41-50页 |
| ·房地产投资决策的实物期权方法研究的总体框架及应注意的问题 | 第41-45页 |
| ·房地产投资决策的实物期权方法研究的总体框架 | 第41-43页 |
| ·运用实物期权进行房地产项目决策应注意的问题 | 第43-45页 |
| ·调整的Black-Scholes房地产投资决策模型 | 第45-50页 |
| ·Black-Scholes房地产投资决策模型偏微分方程推导 | 第45-46页 |
| ·Black-Scholes房地产投资决策模型的参数确定与调整 | 第46-50页 |
| 第5章 房地产投资决策实物期权案例分析 | 第50-62页 |
| ·项目概述 | 第50-53页 |
| ·决策模型选取 | 第53-55页 |
| ·计算论证 | 第55-60页 |
| ·传统净现金流量法计算项目价值 | 第55-56页 |
| ·调整的Black-Scholes模型计算延迟期权 | 第56-58页 |
| ·Geske模型计算分阶段投资中的复合期权 | 第58-60页 |
| ·案例评析 | 第60-62页 |
| 第6章 总结与展望 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第67页 |
