| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 导论 | 第11-15页 |
| ·研究背景与目的 | 第11-12页 |
| ·研究思路与基本框架 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·国内外研究情况综述 | 第12-15页 |
| ·国外研究情况综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究情况综述 | 第13-15页 |
| 2. 国内房地产企业融资模式理论分析 | 第15-24页 |
| ·融资、融资模式的基本概念 | 第15-17页 |
| ·融资的基本概念 | 第15-16页 |
| ·融资模式的基本概念、分类与评价 | 第16-17页 |
| ·房地产企业融资模式的基本概念 | 第17-19页 |
| ·房地产融资的基本概念 | 第17-18页 |
| ·房地产企业融资模式的基本概念及类别 | 第18页 |
| ·房地产企业融资结构的基本概念 | 第18-19页 |
| ·对国内房地产企业融资模式的评价 | 第19-24页 |
| ·房地产直接融资模式 | 第19-21页 |
| ·房地产间接融资模式 | 第21-24页 |
| 3. 国内房地产企业融资模式现状及问题 | 第24-28页 |
| ·国内房地产企业融资模式现状 | 第24-26页 |
| ·间接融资模式中以银行贷款为主,融资难度大 | 第24-25页 |
| ·直接融资中股权、债权融资模式占比很小 | 第25页 |
| ·新兴融资模式如房地产信托业务发展不成熟 | 第25-26页 |
| ·房地产金融相关法律法规不健全 | 第26页 |
| ·国内房地产企业融资模式存在的问题 | 第26-28页 |
| ·融资渠道单一,高度依赖银行贷款 | 第26-27页 |
| ·房地产金融中介服务机构体系不完善 | 第27页 |
| ·房地产金融监管及调控政策不完善 | 第27-28页 |
| 4. 案例分析—以A房地产开发公司为例 | 第28-38页 |
| ·A房地产开发公司的基本情况 | 第28-29页 |
| ·A房地产开发公司融资模式构成及分析 | 第29-34页 |
| ·A公司目前采用的融资模式 | 第29-30页 |
| ·对A公司采用的融资模式分析 | 第30-34页 |
| ·A房地产开发公司改进融资模式的方向与创新融资模式 | 第34-38页 |
| ·融资模式改进方向 | 第34-35页 |
| ·创新融资模式-房地产信托基金 | 第35-38页 |
| 5. 创新国内房地产企业融资模式的设想 | 第38-47页 |
| ·学习与借鉴发达国家房地产企业融资模式 | 第38-39页 |
| ·以证券融资为主导的英美体系 | 第38页 |
| ·以银行为主导的日韩德模式 | 第38-39页 |
| ·创新国内房地产企业融资模式 | 第39-47页 |
| ·房地产创新融资模式 | 第39-43页 |
| ·房地产企业创新融资模式的配套措施 | 第43-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 后记 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |