| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 引言 | 第9-13页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第9页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 0.2.1 国内研究现状 | 第9-10页 |
| 0.2.2 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 0.3 论文的研究方法与结构安排 | 第11-12页 |
| 0.3.1 研究方法 | 第11页 |
| 0.3.2 技术路线 | 第11-12页 |
| 0.4 论文的可能创新之处 | 第12-13页 |
| 1 房地产项目风险概述 | 第13-22页 |
| 1.1 房地产项目风险投资分析的内涵及基本目标 | 第13-14页 |
| 1.1.1 房地产项目风险投资分析的内涵 | 第13页 |
| 1.1.2 房地产项目风险投资分析的基本目标 | 第13-14页 |
| 1.2 房地产项目风险投资分析的基本原则 | 第14-15页 |
| 1.3 房地产项目风险投资分析的主要内容及分析方法 | 第15-22页 |
| 1.3.1 房地产项目风险投资分析的主要内容 | 第15-17页 |
| 1.3.2 房地产项目风险投资分析的风险识别方法 | 第17-20页 |
| 1.3.3 识别方法优缺点比较分析 | 第20页 |
| 1.3.4 房地产投资风险分析指标体系建立原则 | 第20-22页 |
| 2 “兰溪丽景”房地产项目的分析研究 | 第22-30页 |
| 2.1 项目介绍 | 第22-23页 |
| 2.1.1 项目背景 | 第22页 |
| 2.1.2 项目规划 | 第22-23页 |
| 2.2 项目的具体风险及实现的目标 | 第23-28页 |
| 2.2.1 “兰溪丽景”房地产项目风险投资前期投资分析 | 第23-24页 |
| 2.2.2 “兰溪丽景”房地产项目风险投资中期投资分析 | 第24-25页 |
| 2.2.3 “兰溪丽景”房地产项目风险投资后期投资分析 | 第25-28页 |
| 2.3 “兰溪丽景”房地产项目管理实施风险投资达到的效果 | 第28-30页 |
| 3 房地产投资风险评估的方法及其具体应用 | 第30-40页 |
| 3.1 房地产投资风险评估方法论述 | 第30-33页 |
| 3.2 层次分析法对“兰溪丽景”房地产项目的风险评价分析 | 第33-40页 |
| 3.2.1 选取投资风险分析指标 | 第33-34页 |
| 3.2.2 构建风险因素层次结构模型 | 第34-37页 |
| 3.2.3 构造准则层的系数矩阵 | 第37页 |
| 3.2.4 构造子准则层的系数矩阵 | 第37-38页 |
| 3.2.5 项目总风险的得分 | 第38页 |
| 3.2.6 统计软件分析投资风险的结论 | 第38-39页 |
| 3.2.7 “兰溪丽景”房地产项目投资风险的风险程度 | 第39-40页 |
| 4 防范房地产投资风险的策略 | 第40-46页 |
| 4.1 防范房地产投资风险的基本策略 | 第40-43页 |
| 4.1.1 房地产投资风险回避 | 第40-41页 |
| 4.1.2 房地产投资风险转移 | 第41页 |
| 4.1.3 房地产投资风险分散 | 第41-42页 |
| 4.1.4 房地产投资风险自留 | 第42-43页 |
| 4.2 防范房地产投资风险的具体策略 | 第43-46页 |
| 4.2.1 强化市场调研,低进热避 | 第43页 |
| 4.2.2 使用并建立自己风险预警系统 | 第43-44页 |
| 4.2.3 加强自身融资风险管理水平 | 第44-45页 |
| 4.2.4 政府须提高调控力度 | 第45-46页 |
| 5 结论与展望 | 第46-47页 |
| 5.1 结论 | 第46页 |
| 5.2 局限性与展望 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
