| 内容摘要 | 第4-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第13-16页 |
| 第一章 日本借地权的概念 | 第16-74页 |
| 第一节 日本民法上的地上权 | 第16-30页 |
| 一、 地上权的法律性质 | 第18-21页 |
| 二、 地上权的取得 | 第21-24页 |
| 三、 地上权的存续期间（不涉及《借地法》与《借地借家法》 | 第24-25页 |
| 四、 地上权的效力 | 第25-29页 |
| 五、 地上权的消灭 | 第29-30页 |
| 第二节 日本民法上的租赁权 | 第30-44页 |
| 一、 租赁权的社会功能 | 第31-32页 |
| 二、 租赁权的法律性质 | 第32-33页 |
| 三、 租赁权的取得 | 第33-34页 |
| 四、 租赁权的效力 | 第34-44页 |
| 第三节 日本民法上的借地权 | 第44-74页 |
| 一、 地上权与土地租赁权的区分与融合 | 第45-49页 |
| 二、 借地权名义下土地租赁权性质之法意识变迁 | 第49-56页 |
| 三、 雅努斯的两面：借地权概念中的结构性耦合 | 第56-70页 |
| 四、 借地权的构成要件 | 第70-74页 |
| 第二章 借地权的法制沿革 | 第74-97页 |
| 第一节 民法典施行以前的借地关系 | 第74-78页 |
| 一、 明治维新之前的借地关系 | 第74-75页 |
| 二、 明治初期的借地关系 | 第75-76页 |
| 三、 普阿索纳德（ボアソナード）民法典草案与借地 | 第76-78页 |
| 第二节 民法典施行以后《借地法》出台以前的借地关系 | 第78-83页 |
| 一、 日本现行民法典与借地 | 第78-80页 |
| 二、 1890 年《地上权法》 | 第80页 |
| 三、 1909 年《建筑物保护法》 | 第80-83页 |
| 第三节 从《借地法》到《借地借家法》 | 第83-97页 |
| 一、 1921 年《借地法》的出台 | 第84-89页 |
| 二、 1941 年《借地法》之修正 | 第89-90页 |
| 三、 1966 年《借地法》之修正 | 第90-92页 |
| 四、 1991 年《借地借家法》的颁布 | 第92-97页 |
| 第三章 借地权的取得 | 第97-125页 |
| 第一节 依契约而取得的借地权 | 第97-108页 |
| 一、 合意的方式与内容 | 第97-104页 |
| 二、 借地契约的当事人 | 第104-108页 |
| 第二节 非基于契约而取得的借地权 | 第108-125页 |
| 一、 法定地上权 | 第108-114页 |
| 二、 依罹灾都市借地借家临时处理法取得的土地租赁权 | 第114-115页 |
| 三、 依都市再开发法于区分所有建筑物用地上成立的地上权 | 第115-117页 |
| 四、 依取得时效而产生的借地权 | 第117-120页 |
| 五、 土地所有权人滥用土地返还请求权场合中借地关系的成立 | 第120-125页 |
| 第四章 借地权的存续、更新与消灭 | 第125-173页 |
| 第一节 借地权的存续期间 | 第126-145页 |
| 一、 法定存续期间 | 第127-131页 |
| 二、 约定存续期间 | 第131页 |
| 三、 借地上建筑物的命运与借地权的消长 | 第131-145页 |
| 第二节 借地权的更新 | 第145-173页 |
| 一、 《借地法》上的更新权制度 | 第149-164页 |
| 二、 《借地借家法》上的更新权制度 | 第164-172页 |
| 三、 借地权的消灭 | 第172-173页 |
| 第五章 借地权的效力 | 第173-207页 |
| 第一节 借地权的对抗力与借地法上的特殊权利 | 第173-196页 |
| 一、 借地权的对抗力 | 第174-187页 |
| 二、 地租增减请求权 | 第187-189页 |
| 三、 建筑物买取请求权 | 第189-196页 |
| 第二节 定期借地权 | 第196-207页 |
| 一、 定期借地权的概念与形成 | 第198-200页 |
| 二、 定期借地权的类型 | 第200-204页 |
| 三、 定期借地权制度评价 | 第204-207页 |
| 参考文献 | 第207-217页 |
| 致谢 | 第217-218页 |
