| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-11页 |
| 1 引言 | 第11-18页 |
| ·本论文研究的背景 | 第11-12页 |
| ·国内外关于房地产泡沫的研究现状 | 第12-17页 |
| ·国外有关房地产泡沫进行的研究 | 第14-16页 |
| ·国内就房地产的泡沫存在问题的相关研究 | 第16-17页 |
| ·论文研究的目的和意义 | 第17页 |
| ·论文的研究思路 | 第17-18页 |
| 2 房地产泡沫概述 | 第18-25页 |
| ·泡沫的相关概念 | 第18-20页 |
| ·泡沫的基本概念 | 第18-19页 |
| ·泡沫经济的基本概念 | 第19页 |
| ·泡沫经济与经济泡沫二者的区别 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫的相关概念 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第20页 |
| ·房地产泡沫的一般表现形式 | 第20-21页 |
| ·房地产泡沫与“过热”的区别 | 第21页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第21-22页 |
| ·导致生产和消费危机 | 第21页 |
| ·导致金融危机的发生 | 第21页 |
| ·导致经济结构和社会结构的失衡 | 第21-22页 |
| ·抑制其他产业的发展 | 第22页 |
| ·房地产泡沫形成的原因 | 第22-25页 |
| ·制度原因 | 第22-23页 |
| ·市场本身的原因 | 第23页 |
| ·经济方面的原因 | 第23-25页 |
| 3 境外房地产泡沫案例及我国房地产泡沫的实证研究 | 第25-50页 |
| ·历史上房地产泡沫破裂的事件 | 第25-26页 |
| ·日本地产泡沫的破灭 | 第25页 |
| ·美国房地产泡沫破裂 | 第25-26页 |
| ·东南亚房地产泡沫的破裂 | 第26页 |
| ·我国房地产泡沫的实证分析 | 第26-38页 |
| ·房地产市场的供求关系不能用一般市场均衡的理论去解释 | 第27-28页 |
| ·判断房地产市场泡沫的标准和方法 | 第28-33页 |
| ·中国房地产泡沫的检测 | 第33-38页 |
| ·对我国上海市房地产泡沫的检验 | 第38-40页 |
| ·住宅销售的增长远远快于居民收入和储蓄的增长 | 第40-42页 |
| ·我国其他各大城市的实证检验 | 第42-49页 |
| ·我国各大城市房地产市场价格序列的平稳性检验 | 第42-44页 |
| ·各大城市房地产市场理论价格的计算 | 第44-46页 |
| ·城市房地产理论价格序列的平稳性检验 | 第46-47页 |
| ·检验城市房地产市场价格与理论价格的协整关系 | 第47-49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 4 关于治理房地产泡沫的政策建议 | 第50-53页 |
| ·对于发展较慢的地区的政策和措施 | 第50-51页 |
| ·有泡沫化倾向的发达地区，以防范和治理房地产泡沫为主 | 第51-53页 |
| 5 结论及研究展望 | 第53-55页 |
| ·结论 | 第53页 |
| ·房地产泡沫研究展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第59-60页 |