论商品房认购合同

摘要	第4-6页
Abstract	第6-7页
导论	第10-23页
（一）研究的目的及意义	第10-12页
（二）研究方法和路线	第12-13页
（三）国内外研究综述	第13-23页
一 商品房认购合同的典型案例与问题的提出	第23-27页
（一）商品房认购合同的典型案例	第23-25页
（二）商品房认购合同中纠纷存在的问题	第25-27页
二 商品房认购合同的性质问题	第27-30页
（一）学理界不同的观点	第27-28页
（二）司法实践的观点	第28-29页
（三）作者观点及其理由	第29-30页
三 商品房认购合同的效力问题	第30-36页
（一）合同的成立与生效	第30-32页
（二）合同的法律效力	第32-36页
四 违反商品房认购合同的责任性质问题	第36-40页
（一）违约责任	第36-37页
（二）缔约过失责任	第37-38页
（三）违约责任和缔约过失责任的竞合	第38页
（四）作者观点及其理由	第38-40页
五 违反商品房认购合同的救济问题	第40-49页
（一）强制履行	第41-44页
（二）定金	第44-45页
（三）损害赔偿	第45-46页
（四）违约金	第46-47页
（五）作者观点及其理由	第47-49页
结论	第49-50页
致谢	第50-51页
参考文献	第51-53页