| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-16页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 主要工作与创新 | 第17-19页 |
| 1.4.1 主要工作 | 第17-18页 |
| 1.4.2 本文的创新 | 第18-19页 |
| 1.5 本文基本框架 | 第19-20页 |
| 第2章 相关概念与理论 | 第20-27页 |
| 2.1 概念界定 | 第20-24页 |
| 2.1.1 地价 | 第20页 |
| 2.1.2 房价 | 第20-21页 |
| 2.1.3 地价与房价的关系 | 第21-23页 |
| 2.1.4 地价房价比 | 第23-24页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第24-25页 |
| 2.2.1 地租地价理论 | 第24页 |
| 2.2.2 供求均衡理论 | 第24-25页 |
| 2.3 小结 | 第25-27页 |
| 第3章 太原市商品住宅市场分析 | 第27-36页 |
| 3.1 区域概况 | 第27-29页 |
| 3.1.1 区位概况 | 第27-28页 |
| 3.1.2 经济发展状况 | 第28页 |
| 3.1.3 房地产行业变动情况 | 第28-29页 |
| 3.2 太原市土地市场分析 | 第29-32页 |
| 3.2.1 地价水平及变化趋势 | 第29-31页 |
| 3.2.2 土地供求关系分析 | 第31-32页 |
| 3.3 太原市商品房住宅市场分析 | 第32-34页 |
| 3.3.1 商品住宅价格分析 | 第32-33页 |
| 3.3.2 商品住宅供求关系 | 第33-34页 |
| 3.3.3 商品住宅价格与住宅地价走势分析 | 第34页 |
| 3.4 小结 | 第34-36页 |
| 第4章 太原市商品住宅地价与房价因果关系分析 | 第36-44页 |
| 4.1 研究思路 | 第36页 |
| 4.2 原始数据及预处理 | 第36-38页 |
| 4.3 变量的平稳性检验 | 第38-39页 |
| 4.4 协整性检验 | 第39-40页 |
| 4.5 变量的因果关系检验 | 第40-41页 |
| 4.5.1 因果关系检验 | 第40-41页 |
| 4.5.2 检验结果分析 | 第41页 |
| 4.6 ECM模型 | 第41-42页 |
| 4.7 小结 | 第42-44页 |
| 第5章 太原市六城区地价与房价关系分析 | 第44-60页 |
| 5.1 样本数据的获取 | 第44-45页 |
| 5.2 案例分区分析 | 第45-57页 |
| 5.2.1 迎泽区案例分析 | 第45-47页 |
| 5.2.2 小店区案例分析 | 第47-49页 |
| 5.2.3 杏花岭区案例分析 | 第49-51页 |
| 5.2.4 万柏林区案例分析 | 第51-53页 |
| 5.2.5 晋源区案例分析 | 第53-55页 |
| 5.2.6 尖草坪区案例分析 | 第55-57页 |
| 5.3 区域结果对比分析 | 第57-59页 |
| 5.4 小结 | 第59-60页 |
| 第6章 协调太原市商品住宅地价与房价关系的建议 | 第60-65页 |
| 6.1 多举措控制地价 | 第60-62页 |
| 6.2 重供给稳定房价 | 第62-63页 |
| 6.3 分城区协调地价房价关系 | 第63-65页 |
| 结论与展望 | 第65-67页 |
| 1、结论 | 第65页 |
| 2、展望 | 第65-67页 |
| 附录 | 第67-74页 |
| 附录1 2009年-2014年太原市分项目房价与地价状况 | 第67-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 攻读博/硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第79-80页 |