| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 引言 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国内相关研究 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国外相关研究 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第14页 |
| 1.4 主要工作和创新 | 第14-15页 |
| 1.5 论文基本结构 | 第15-17页 |
| 第2章 我国宅基地制度历史演进 | 第17-21页 |
| 2.1 我国宅基地制度历史演进 | 第17-20页 |
| 2.1.1 第一阶段（1950-1962 年）新中国成立初期 | 第17-18页 |
| 2.1.2 第二阶段（1962-1978 年）人民公社时期 | 第18页 |
| 2.1.3 第三阶段（1978-1986 年）改革开放初期 | 第18-19页 |
| 2.1.4 第四阶段（1986 年-今）城镇化进程加快发展时期 | 第19-20页 |
| 2.2 小结 | 第20-21页 |
| 第3章 我国宅基地使用权流转立法现状及存在的问题 | 第21-31页 |
| 3.1 我国宅基地使用权流转立法现状 | 第21-23页 |
| 3.2 我国宅基地使用权流转存在的问题 | 第23-30页 |
| 3.2.1 农村宅基地使用权可否流转相关法律规定矛盾 | 第23-24页 |
| 3.2.2 农村宅基地所有权是否合理的矛盾 | 第24-25页 |
| 3.2.3 农村宅基地使用权登记及管理秩序混乱 | 第25-26页 |
| 3.2.4 农村宅基地使用权隐形交易普遍 | 第26-27页 |
| 3.2.5 农民融资困难且权益无法保障 | 第27-29页 |
| 3.2.6 农村宅基地闲置现象严重 | 第29-30页 |
| 3.3 小结 | 第30-31页 |
| 第4章 典型地区农村宅基地使用权流转模式的评介 | 第31-36页 |
| 4.1 重庆的地票交易 | 第31-33页 |
| 4.2 天津宅基地换房 | 第33-34页 |
| 4.3 广东省宅基地入市 | 第34-35页 |
| 4.4 小结 | 第35-36页 |
| 第5章 完善农村宅基地流转的对策建议 | 第36-43页 |
| 5.1 优化宅基地使用权登记制度，加快农村宅基地确权工作 | 第36-37页 |
| 5.2 推广和完善退出补偿机制 | 第37-38页 |
| 5.3 扩大宅基地流转范围 | 第38-39页 |
| 5.4 发展“按份共有”为特征的土地股份合作制 | 第39-41页 |
| 5.5 推广宅基地产权抵押贷款经验 | 第41-43页 |
| 结论与展望 | 第43-44页 |
| 1、结论 | 第43页 |
| 2、展望 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第48-49页 |
| 发表的学术论文 | 第48页 |
| 主持和参与的课题 | 第48-49页 |
