工程项目监理的服务评价与酬金研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 绪论 | 第10-18页 |
| 0.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 0.2 研究现状 | 第11-14页 |
| 0.3 研究内容与意义 | 第14-15页 |
| 0.4 研究方法及技术路线 | 第15-18页 |
| 第1章 工程监理制度基础分析 | 第18-24页 |
| 1.1 工程监理的委托与考核 | 第18-19页 |
| 1.1.1 工程监理的委托 | 第18页 |
| 1.1.2 监理服务内容 | 第18-19页 |
| 1.1.3 监理服务质量考核 | 第19页 |
| 1.2 工程监理的酬金 | 第19-21页 |
| 1.2.1 同类工程管理服务酬金计算方法 | 第19-20页 |
| 1.2.2 监理酬金计算方法 | 第20页 |
| 1.2.3 监理酬金取费标准 | 第20-21页 |
| 1.3 监理评标分析 | 第21-24页 |
| 1.3.1 现行监理评标方法 | 第21-22页 |
| 1.3.2 监理评标的实质 | 第22页 |
| 1.3.3 监理评标方法改进 | 第22-24页 |
| 第2章 工程监理计酬方法改进 | 第24-32页 |
| 2.1 人月费单价法监理计酬 | 第24-26页 |
| 2.1.1 国际工程管理服务计酬 | 第24页 |
| 2.1.2 监理酬金计算及支付方式改善 | 第24-26页 |
| 2.1.3 实施条件 | 第26页 |
| 2.2 监理正常工作酬金 | 第26-29页 |
| 2.2.1 一般操作 | 第26-27页 |
| 2.2.2 监理正常工作酬金的结算 | 第27-28页 |
| 2.2.3 对投标与评标的影响 | 第28-29页 |
| 2.3 监理附加工作酬金 | 第29-32页 |
| 2.3.1 监理服务期变化的计酬 | 第29-30页 |
| 2.3.2 工程变更的计酬 | 第30页 |
| 2.3.3 合同暂停与解除的计酬 | 第30-32页 |
| 第3章 监理人员进场计划及技术标评审 | 第32-40页 |
| 3.1 监理人员配备分析 | 第32-35页 |
| 3.1.1 监理人员配置要求 | 第32-33页 |
| 3.1.2 监理人员分类 | 第33-34页 |
| 3.1.3 监理人员最低配备建议 | 第34-35页 |
| 3.2 监理人员综合素质评审 | 第35-37页 |
| 3.2.1 总监理工程师评审 | 第35-36页 |
| 3.2.2 专业监理工程师评审 | 第36页 |
| 3.2.3 监理员评审 | 第36-37页 |
| 3.3 技术标评审 | 第37-40页 |
| 3.3.1 固定标价评标的两个层面 | 第37页 |
| 3.3.2 技术标评审内容 | 第37-38页 |
| 3.3.3 技术标评审标准 | 第38-40页 |
| 第4章 工程监理酬金的成本基础分析 | 第40-46页 |
| 4.1 现场监理成本分析 | 第40-42页 |
| 4.1.1 监理直接成本构成 | 第40-41页 |
| 4.1.2 现场监理成本特点 | 第41页 |
| 4.1.3 现场监理人员工资测算 | 第41-42页 |
| 4.2 监理总成本分析 | 第42-44页 |
| 4.2.1 监理间接成本构成 | 第42-43页 |
| 4.2.2 监理企业会计制度和成本核算要求 | 第43页 |
| 4.2.3 监理成本测算 | 第43-44页 |
| 4.3 监理计酬要求 | 第44-46页 |
| 4.3.1 监理酬金组成要求 | 第44页 |
| 4.3.2 监理计酬的新要求 | 第44-45页 |
| 4.3.3 监理成本利润构成关系 | 第45-46页 |
| 第5章 监理服务质量评价及酬金支付 | 第46-54页 |
| 5.1 监理正常工作的评价 | 第46-49页 |
| 5.1.1 监理服务质量的业主评价 | 第46-47页 |
| 5.1.2 监理服务质量的企业评价 | 第47-48页 |
| 5.1.3 现场监理工作的第三方评价 | 第48-49页 |
| 5.2 监理附加工作的评价 | 第49-50页 |
| 5.2.1 监理附加工作的确认 | 第49页 |
| 5.2.2 监理附加工作的评价对象 | 第49-50页 |
| 5.2.3 监理附加工作评价准则 | 第50页 |
| 5.3 监理酬金支付与奖罚 | 第50-54页 |
| 5.3.1 监理正常工作酬金的支付 | 第50-51页 |
| 5.3.2 监理附加工作酬金的支付 | 第51页 |
| 5.3.3 监理服务奖罚 | 第51-54页 |
| 第6章 工程监理合同基础的改进 | 第54-62页 |
| 6.1 实施人月费单价法计酬的合同条款设置 | 第54-56页 |
| 6.1.1 监理合同基础条款设计 | 第54-55页 |
| 6.1.2 支付条款设计 | 第55页 |
| 6.1.3 变更条款设计 | 第55-56页 |
| 6.2 改善监理服务评价的合同条款设置 | 第56-58页 |
| 6.2.1 监理合同基础条款设计 | 第56-57页 |
| 6.2.2 工作评价的条款设计 | 第57-58页 |
| 6.2.3 监理奖罚的条款设计 | 第58页 |
| 6.3 基于人月费单价法计酬的监理要约与响应 | 第58-62页 |
| 6.3.1 评标方法 | 第58-59页 |
| 6.3.2 对技术标的改进 | 第59-60页 |
| 6.3.3 对计酬的改进 | 第60-62页 |
| 结语 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 附录 | 第68-72页 |
| 作者简介 | 第72页 |
