| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第8-10页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10-12页 |
| 第二章 城乡建设用地增减挂钩理论的相关研究 | 第12-17页 |
| 2.1 相关理论基础 | 第12-14页 |
| 2.1.1 产权理论 | 第12页 |
| 2.1.2 城市化理论 | 第12-13页 |
| 2.1.3 城乡一体化 | 第13页 |
| 2.1.4 土地流转机制理论 | 第13页 |
| 2.1.5 地租地价理论 | 第13-14页 |
| 2.2 城乡建设用地增减挂钩理论及实施现状 | 第14-15页 |
| 2.2.1 城乡建设用地增减挂钩理论 | 第14页 |
| 2.2.2 增减挂钩运作模式研究 | 第14-15页 |
| 2.2.3 城乡建设用地增减挂钩实施现状 | 第15页 |
| 2.3 城乡建设用地增减挂钩试点的实践经验 | 第15-17页 |
| 第三章 西安市户县草堂基地开展增减挂钩的基础条件分析 | 第17-33页 |
| 3.1 西安市户县草堂基地项目区概况 | 第17-25页 |
| 3.1.1 地理位置 | 第17页 |
| 3.1.2 自然条件 | 第17-19页 |
| 3.1.3 社会经济概况 | 第19-22页 |
| 3.1.4 土地利用现状及土地权属状况 | 第22-23页 |
| 3.1.5 城乡建设用地空间布局与利用状况 | 第23-25页 |
| 3.2 城乡建设用地增减挂钩项目实施的必要性分析 | 第25-26页 |
| 3.3 城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦条件与潜力分析 | 第26-29页 |
| 3.3.1 项目拆旧区土地复垦条件分析 | 第26-29页 |
| 3.3.2 项目拆旧区土地复垦潜力分析 | 第29页 |
| 3.4 项目区建设用地集约利用水平挖潜分析 | 第29-30页 |
| 3.5 项目建新区符合规划情况分析 | 第30-32页 |
| 3.5.1 项目区建新地块土地规划用途情况 | 第30页 |
| 3.5.2 项目区建新地块与相关规划的衔接情况 | 第30-32页 |
| 3.6 公众支持条件分析 | 第32-33页 |
| 第四章 项目区规划方案 | 第33-40页 |
| 4.1 项目区折旧方案 | 第33-34页 |
| 4.2 项目建新方案 | 第34-37页 |
| 4.2.1 建新地块选择 | 第34页 |
| 4.2.2 建新区总体规划 | 第34-36页 |
| 4.2.3 项目挂钩周转指标总规模及分年度使用和归还计划 | 第36-37页 |
| 4.3 拆旧地块搬迁安置方案 | 第37-40页 |
| 4.3.1 拆迁补偿方案 | 第37-38页 |
| 4.3.2 安置方案 | 第38页 |
| 4.3.3 项目区土地权属调整方案 | 第38-40页 |
| 第五章 项目资金平衡预算 | 第40-48页 |
| 5.1 成本估算 | 第40-41页 |
| 5.2 项目建新区成本估算 | 第41-42页 |
| 5.3 总成本及收益评价 | 第42-46页 |
| 5.3.1 经济效益综合评价指标体系的建立 | 第43-45页 |
| 5.3.2 .成本－收益分析 | 第45-46页 |
| 5.4 项目效益评价 | 第46-48页 |
| 结论及展望 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
