| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景及研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外相关研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第15页 |
| 1.3 论文的研究思路和研究方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 论文的研究思路 | 第15-16页 |
| 1.3.2 论文的研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 论文的创新之处 | 第17-18页 |
| 第2章 潍坊金融中心项目概况及市场分析 | 第18-25页 |
| 2.1 潍坊金融中心项目建设概况 | 第18-19页 |
| 2.1.1 项目建设背景 | 第18页 |
| 2.1.2 项目开发单位概况 | 第18-19页 |
| 2.2 潍坊金融中心项目建设的内容与规模 | 第19-22页 |
| 2.2.1 项目选址及建设规模 | 第19页 |
| 2.2.2 项目建设总体规划 | 第19-20页 |
| 2.2.3 项目实施进度计划及工程管理 | 第20-22页 |
| 2.3 潍坊金融中心项目政策分析与市场分析 | 第22-24页 |
| 2.3.1 项目相关政策分析 | 第22页 |
| 2.3.2 项目市场需求分析 | 第22-23页 |
| 2.3.3 项目社会需求分析 | 第23-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 潍坊金融中心项目财务分析 | 第25-36页 |
| 3.1 潍坊金融中心项目投资估算及资金筹措 | 第25-26页 |
| 3.1.1 项目投资估算依据 | 第25页 |
| 3.1.2 项目投资估算表的编制 | 第25-26页 |
| 3.1.3 项目资金筹措 | 第26页 |
| 3.2 潍坊金融中心项目收入、成本及利润估算 | 第26-29页 |
| 3.2.1 销售收入估算 | 第26-27页 |
| 3.2.2 销售税金及附加估算 | 第27页 |
| 3.2.3 土地增值税估算 | 第27页 |
| 3.2.4 总成本费用估算 | 第27-29页 |
| 3.3 潍坊金融中心项目盈利能力评价 | 第29-32页 |
| 3.3.1 项目投资利润率 | 第29页 |
| 3.3.2 项目财务净现值 | 第29-30页 |
| 3.3.3 项目投资回收期 | 第30-31页 |
| 3.3.4 项目内部收益率 | 第31-32页 |
| 3.4 潍坊金融中心项目不确定性分析 | 第32-35页 |
| 3.4.1 项目盈亏平衡分析 | 第32-34页 |
| 3.4.2 项目财务敏感性分析 | 第34-35页 |
| 3.5 本章小结 | 第35-36页 |
| 第4章 潍坊金融中心项目社会效益及风险分析 | 第36-45页 |
| 4.1 潍坊金融中心项目所在地生态与环境分析 | 第36-40页 |
| 4.1.1 项目资源利用分析 | 第36页 |
| 4.1.2 项目生态环境影响分析 | 第36-38页 |
| 4.1.3 项目能耗及节能效果分析 | 第38-40页 |
| 4.2 潍坊金融中心项目社会贡献分析 | 第40-42页 |
| 4.2.1 项目对地区经济发展的贡献分析 | 第40-41页 |
| 4.2.2 项目对地区社会环境的影响分析 | 第41-42页 |
| 4.3 潍坊金融中心项目风险分析 | 第42-44页 |
| 4.3.1 项目政策风险分析 | 第42页 |
| 4.3.2 项目财务风险分析 | 第42-43页 |
| 4.3.3 项目技术风险分析 | 第43页 |
| 4.3.4 项目市场风险分析 | 第43-44页 |
| 4.4 本章小结 | 第44-45页 |
| 第5章 潍坊金融中心项目经济性综合评价与投资决策及建议 | 第45-57页 |
| 5.1 潍坊金融中心项目经济性综合评价指标体系的构建 | 第45-47页 |
| 5.1.1 评价指标选取的基本原则 | 第45-46页 |
| 5.1.2 项目总体效益评价指标的选取 | 第46-47页 |
| 5.2 潍坊金融中心项目总体评价模型及综合评价 | 第47-55页 |
| 5.2.1 项目评价方法及过程 | 第47-49页 |
| 5.2.2 评价指标权重的确定 | 第49-52页 |
| 5.2.3 项目经济性综合评价的实施过程 | 第52-55页 |
| 5.3 潍坊金融中心项目的投资决策及风险应对建议 | 第55-56页 |
| 5.3.1 投资决策 | 第55页 |
| 5.3.2 风险应对建议 | 第55-56页 |
| 5.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 个人简历 | 第63页 |