基于地方公共财政视角的中国不动产税制优化研究
| 论文摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 第一章 导论 | 第13-31页 |
| 第一节 研究背景 | 第13-20页 |
| 第二节 研究目的与意义 | 第20-22页 |
| 第三节 研究思路、方法与创新 | 第22-26页 |
| 第四节 结构安排与主要内容 | 第26-31页 |
| 第二章 文献综述及相关理论 | 第31-58页 |
| 第一节 中国不动产税制优化研究综述 | 第31-40页 |
| 第二节 财政联邦主义与地方公共财政 | 第40-43页 |
| 第三节 产权理论与代理理论 | 第43-48页 |
| 第四节 制度变迁与机制设计 | 第48-56页 |
| 第五节 小结 | 第56-58页 |
| 第三章 中国不动产物权兴废与税制沿革 | 第58-87页 |
| 第一节 中国古代田制与赋役制度 | 第58-75页 |
| 第二节 近代中国租界的永租制与房地产税制 | 第75-79页 |
| 第三节 国民政府时期的土地私有制与房地产税制 | 第79-82页 |
| 第四节 改革开放前新中国土地制度与房地产税制 | 第82-84页 |
| 第五节 评述与小结 | 第84-87页 |
| 第四章 中国大陆不动产物权与税制现状 | 第87-114页 |
| 第一节 中国大陆不动产物权现状 | 第87-101页 |
| 第二节 中国大陆不动产税制现状 | 第101-113页 |
| 第三节 小结 | 第113-114页 |
| 第五章 中国港澳台地区不动产物权与税制现状 | 第114-132页 |
| 第一节 中国香港不动产物权与税制现状 | 第114-120页 |
| 第二节 中国台湾不动产物权与税制现状 | 第120-129页 |
| 第三节 中国澳门不动产物权与税制现状 | 第129-130页 |
| 第四节 评述与小结 | 第130-132页 |
| 第六章 国际不动产物权与税制现状 | 第132-179页 |
| 第一节 土地私有为主的国家不动产物权现状 | 第132-141页 |
| 第二节 土地公有为主的国家不动产物权现状 | 第141-148页 |
| 第三节 不对保有土地单独课税的国家不动产税制现状 | 第148-158页 |
| 第四节 对保有土地单独课税的国家不动产税制现状 | 第158-175页 |
| 第五节 评述与小结 | 第175-179页 |
| 第七章 不动产税与地方公共财政 | 第179-209页 |
| 第一节 制度均衡大国的地方财政特征 | 第179-186页 |
| 第二节 中国地方财政的形成与发展 | 第186-191页 |
| 第三节 分权体制下我国地方政府的经济扩张 | 第191-194页 |
| 第四节 我国不动产市场中的央地博弈与地方机会主义 | 第194-202页 |
| 第五节 以公共财政约束地方政府 | 第202-208页 |
| 第六节 小结 | 第208-209页 |
| 第八章 中国不动产税制优化设计 | 第209-245页 |
| 第一节 从开征物业税转向开征房地产税 | 第209-212页 |
| 第二节 路径依赖下我国不动产税制优化的路线选择 | 第212-217页 |
| 第三节 我国土地物权制度与批租制度改革 | 第217-225页 |
| 第四节 我国房地产税及资源税税制优化设计 | 第225-231页 |
| 第五节 沪渝房产税试点的经济效应 | 第231-243页 |
| 第六节 小结 | 第243-245页 |
| 第九章 中国不动产税功能定位及引导机制设计 | 第245-272页 |
| 第一节 房地产税与房地产市场 | 第245-249页 |
| 第二节 房地产税的税负归宿 | 第249-254页 |
| 第三节 房地产税与经济内生增长 | 第254-259页 |
| 第四节 我国不动产税的功能定位 | 第259-265页 |
| 第五节 房地产税开征引导机制设计及政策建议 | 第265-270页 |
| 第六节 小结 | 第270-272页 |
| 结语 | 第272-276页 |
| 附录 | 第276-278页 |
| 附图：1953年北京市房地产税收款书 | 第278-281页 |
| 参考文献 | 第281-294页 |
| 后记 | 第294-295页 |
| 科研成果 | 第295页 |
