我国房产税问题研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 1 概述 | 第13-14页 |
| ·房产税的概念 | 第13页 |
| ·我国房产税的起源 | 第13-14页 |
| 2 我国现行房产税制度的现状及存在的问题 | 第14-21页 |
| ·我国现行房产税制度的现状 | 第14-17页 |
| ·纳税主体 | 第14-16页 |
| ·征税对象 | 第16页 |
| ·征税范围 | 第16页 |
| ·计税依据及税率 | 第16页 |
| ·税收优惠及免征 | 第16-17页 |
| ·试点城市房产税制度的现状 | 第17-19页 |
| ·上海 | 第17-18页 |
| ·重庆 | 第18页 |
| ·两个试点城市的差异 | 第18-19页 |
| ·我国现行房产税制度存在的问题 | 第19-21页 |
| ·分税制立法 | 第19页 |
| ·征税范围不全面 | 第19-20页 |
| ·流通环节重、保有环节轻 | 第20-21页 |
| 3 国外房产税制度的比较及经验借鉴 | 第21-29页 |
| ·与美国房地产税制度的比较 | 第21-23页 |
| ·财产税 | 第22页 |
| ·所得税 | 第22-23页 |
| ·赠与税与遗产税 | 第23页 |
| ·与日本房产税制度的比较 | 第23-26页 |
| ·取得环节征收的税 | 第23-24页 |
| ·保有环节征收的税 | 第24-25页 |
| ·房地产转让税 | 第25-26页 |
| ·与英国房产税制度的比较 | 第26-27页 |
| ·所得税 | 第26页 |
| ·房屋税 | 第26-27页 |
| ·遗产与赠与税 | 第27页 |
| ·国外成功经验对我国的启示 | 第27-29页 |
| ·房地产税收应归属于地方财政收入 | 第27-28页 |
| ·增加覆盖范围，降低税率 | 第28页 |
| ·保有环节加重，转让环节减轻 | 第28-29页 |
| 4 完善我国房产税的建议 | 第29-35页 |
| ·完善征收范围、计税依据及税率的制度 | 第29-31页 |
| ·扩大征收范围 | 第29-30页 |
| ·统一计税依据 | 第30页 |
| ·实行差别比例税率 | 第30-31页 |
| ·完善免征优惠政策体制度 | 第31-32页 |
| ·完善房产税的税收优惠政策 | 第31页 |
| ·明确房产税税收优惠标准 | 第31-32页 |
| ·完善相关配套制度 | 第32-35页 |
| ·建立和完善房产登记制度 | 第32-33页 |
| ·建立和完善房地产评估制度 | 第33-34页 |
| ·下放房产税管理权限 | 第34-35页 |
| 5 结论 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第40-41页 |
