| 内容摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 我国离婚诉讼中房产分割的制度背景 | 第11-20页 |
| 一、 我国夫妻房产分割的制度基础：现行的夫妻财产制 | 第11-13页 |
| （一） 限制夫妻共同财产范围 | 第11-12页 |
| （二） 强调婚姻当事人的个人财产 | 第12页 |
| （三） 明确夫妻约定财产制的内容 | 第12-13页 |
| 二、 新中国婚姻立法中夫妻房产分割制度的沿革 | 第13-14页 |
| （一） 建国初期夫妻房产分割制度的空白阶段 | 第13页 |
| （二） 60、70 年代夫妻房产分割制度的确立阶段 | 第13-14页 |
| （三） 80 年代以后夫妻房产分割制度的发展阶段 | 第14页 |
| 三、 离婚诉讼中房产分割的一般规则 | 第14-20页 |
| （一） 房产性质的认定 | 第15-16页 |
| （二） 房产归属及折价补偿 | 第16-20页 |
| 第二章 我国离婚诉讼中房产分割典型情形一：夫妻之间赠与房产的处理 | 第20-24页 |
| 一、 典型案例与解析 | 第20-22页 |
| 二、 对“人民法院可以按照合同法第 186 条的规定处理”的理解 | 第22-23页 |
| 三、 《婚姻法司法解释（三）》第 6 条适用的条件 | 第23-24页 |
| 第三章 我国离婚诉讼中房产分割典型情形二：父母出资为子女购买房产的处理 | 第24-31页 |
| 一、 典型案例与解析 | 第24-27页 |
| （一） 两种观点的对抗 | 第24-25页 |
| （二） 《婚姻法司法解释（二）》的思路与困境 | 第25-26页 |
| （三） 《婚姻法司法解释（三）》的思路与提升 | 第26-27页 |
| 二、 父母的“出资”是否必须是全额出资的问题 | 第27-28页 |
| 三、 如何理解“双方按照各自父母的出资份额按份共有” | 第28-31页 |
| 第四章 我国离婚诉讼中房产分割典型情形三：一方婚前贷款所购不动产的处理 | 第31-39页 |
| 一、 《婚姻法司法解释（三）》出台前后法院的不同态度 | 第31-32页 |
| 二、 按揭贷款住房的归属与分割 | 第32-35页 |
| （一） 按揭住房的的基本概念 | 第32-33页 |
| （二） 离婚诉讼中按揭房在夫妻财产中的性质认定和归属 | 第33-34页 |
| （三） 如何分割夫妻共同还贷部分所对应的房产价值 | 第34-35页 |
| 三、 房产的增值部分如何处理 | 第35-39页 |
| （一） 何谓“增值” | 第35页 |
| （二） 增值与孳息和投资经营收益的区别 | 第35-36页 |
| （三） 增值部分的法律性质 | 第36-39页 |
| 第五章 完善我国离婚诉讼中房产分割制度的建议 | 第39-43页 |
| 一、 完善夫妻财产制，为夫妻房产分割奠定制度基础 | 第39-40页 |
| 二、 完善《婚姻法司法解释（三）》，填补夫妻房产分割制度漏洞 | 第40-42页 |
| 三、 引入案例指导制度，推动夫妻房产分割制度进一步发展 | 第42-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
