西安市高新区社区级小型商业选址与布局规划研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-11页 |
| 1 绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·选址案例思考 | 第11-12页 |
| ·相关研究的欠缺 | 第12页 |
| ·研究目的及意义 | 第12-13页 |
| ·理论意义 | 第12页 |
| ·现实意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·社区级小型商业研究 | 第16页 |
| ·现代商业选址理论的研究 | 第16页 |
| ·商业选址风水理论研究 | 第16页 |
| ·选址要素研究 | 第16页 |
| ·选址规律总结 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·理论研究 | 第17页 |
| ·实例研究 | 第17页 |
| ·综合分析研究 | 第17页 |
| ·文献研究 | 第17-18页 |
| ·相关概念界定 | 第18-19页 |
| ·社区 | 第18页 |
| ·社区级小型商业 | 第18-19页 |
| ·西安市高新区 | 第19页 |
| ·小结 | 第19-21页 |
| 2 社区级小型商业特征研究 | 第21-33页 |
| ·商业类型研究 | 第21-24页 |
| ·业态分类法 | 第21-22页 |
| ·业种分类法 | 第22-24页 |
| ·配建级别与规模研究 | 第24-26页 |
| ·空间分布特点研究 | 第26-30页 |
| ·社区空间分布特征 | 第27-28页 |
| ·城市空间分布特征 | 第28-29页 |
| ·空间布局规律总结 | 第29-30页 |
| ·演变趋势研究 | 第30页 |
| ·功能多元化 | 第30页 |
| ·社区商业中心的迅速崛起 | 第30页 |
| ·小结 | 第30-33页 |
| 3 相关理论研究 | 第33-49页 |
| ·商业选址理论研究 | 第33-36页 |
| ·中心地理论 | 第33-34页 |
| ·商圈理论 | 第34-35页 |
| ·区域相互作用理论 | 第35页 |
| ·土地价值理论（竞租理论） | 第35-36页 |
| ·最小差别理论 | 第36页 |
| ·商业选址决策技术研究 | 第36-37页 |
| ·比较性技术 | 第36-37页 |
| ·预测性技术 | 第37页 |
| ·商业风水选址理论研究 | 第37-45页 |
| ·风水理论概述 | 第37-39页 |
| ·风水选址理论 | 第39-42页 |
| ·商业风水选址理论与布局理论综述 | 第42-45页 |
| ·小结 | 第45-49页 |
| 4 选址要素分析 | 第49-69页 |
| ·宏观选址要素 | 第49-52页 |
| ·宏观区位要素 | 第49-50页 |
| ·经济环境要素 | 第50页 |
| ·文化环境要素 | 第50-51页 |
| ·市场要素 | 第51-52页 |
| ·微观选址要素 | 第52-60页 |
| ·微观区位要素 | 第52页 |
| ·商圈要素 | 第52-55页 |
| ·地区经济要素 | 第55-56页 |
| ·交通要素 | 第56-59页 |
| ·客流方向要素 | 第59页 |
| ·商业集聚要素 | 第59-60页 |
| ·场地自身特点 | 第60页 |
| ·规律总结 | 第60页 |
| ·超微观选址要素 | 第60-67页 |
| ·建筑朝向 | 第61-62页 |
| ·可识别性 | 第62-63页 |
| ·出入口方式 | 第63-65页 |
| ·周边交通组织特点 | 第65-67页 |
| ·周边环境要素 | 第67页 |
| ·小结 | 第67-69页 |
| 5 选址要素关系研究与决策系统建立 | 第69-87页 |
| ·选址要素关系研究 | 第69-73页 |
| ·决定性要素 | 第69-72页 |
| ·非决定性要素 | 第72-73页 |
| ·选址要素归纳 | 第73-74页 |
| ·选址要素权重计算 | 第74-80页 |
| ·建立原则 | 第74-75页 |
| ·指标权重计算（基于 AHP） | 第75-77页 |
| ·基于 AHP 综合评判的小型商业选址分析 | 第77-80页 |
| ·决策系统建立 | 第80-86页 |
| ·直观决策法——小型店铺选址决策五步法 | 第80-82页 |
| ·指标量化决策法——选址要素评分表 | 第82-86页 |
| ·小结 | 第86-87页 |
| 6 选址案例研究 | 第87-113页 |
| ·案例选取 | 第87-110页 |
| ·选取原则 | 第87页 |
| ·案例一分析研究 | 第87-93页 |
| ·案例二分析研究 | 第93-99页 |
| ·案例三分析研究 | 第99-100页 |
| ·案例四分析研究 | 第100-102页 |
| ·案例五分析研究 | 第102-103页 |
| ·案例六分析研究 | 第103-105页 |
| ·案例七分析研究 | 第105-106页 |
| ·案例八分析研究 | 第106-108页 |
| ·案例九分析研究 | 第108-109页 |
| ·案例十分析研究 | 第109-110页 |
| ·案例综合比较分析 | 第110-112页 |
| ·案例比较 | 第111页 |
| ·指标量化系统总结 | 第111-112页 |
| ·小结 | 第112-113页 |
| 7 选址规律总结与规划布局建议 | 第113-123页 |
| ·城市空间规律总结 | 第113-116页 |
| ·临近城市或区域的主要发展轴与主要道路选址 | 第113页 |
| ·临近城市中心、片区中心选址 | 第113-114页 |
| ·住区内部商业选址 | 第114-116页 |
| ·交通空间规律总结 | 第116-118页 |
| ·快速路两侧不适于布局小型商业 | 第116页 |
| ·两条道路相交时小型商业的选址 | 第116-117页 |
| ·道路宽度与商业规模的关系 | 第117页 |
| ·立交桥两侧不适于布局小型商业 | 第117-118页 |
| ·微观空间规律总结 | 第118-120页 |
| ·良好的入口空间布局 | 第118-119页 |
| ·良好的可识别性 | 第119-120页 |
| ·良好朝向 | 第120页 |
| ·其他空间规律 | 第120-121页 |
| ·避免路冲 | 第120页 |
| ·竞争关系 | 第120页 |
| ·不同业态及业种的商业适宜集中布局 | 第120页 |
| ·人口密度高的地区有利于店铺选址 | 第120-121页 |
| ·规划布局建议 | 第121-122页 |
| ·社区级小型商业空间布局 | 第121页 |
| ·商业结构布局 | 第121-122页 |
| ·小结 | 第122-123页 |
| 8 论文总结 | 第123-125页 |
| ·主要研究内容 | 第123-124页 |
| ·选址要素归纳 | 第123页 |
| ·研究得出选址决策系统 | 第123页 |
| ·总结出一定的空间选址与布局规律 | 第123-124页 |
| ·需进一步研究 | 第124-125页 |
| 致谢 | 第125-127页 |
| 参考文献 | 第127-129页 |
| 图表目录 | 第129-135页 |
