森林资源资产价格及评估方法研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 1 引言 | 第11-22页 |
| ·研究的背景 | 第11-13页 |
| ·研究的目的和意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究动态 | 第14-20页 |
| ·森林评价的研究与进展 | 第15-17页 |
| ·森林资源资产评估的研究与发展 | 第17-20页 |
| ·研究内容和方法 | 第20-22页 |
| ·研究内容 | 第20页 |
| ·研究方法 | 第20-22页 |
| 2 森林资源资产价格评估相关概念辨析 | 第22-36页 |
| ·森林资源的概念和内涵 | 第22-28页 |
| ·森林及其功能 | 第22-24页 |
| ·森林资源 | 第24-25页 |
| ·森林资源的内涵和特征 | 第25-27页 |
| ·森林资源的分类 | 第27-28页 |
| ·森林资源资产 | 第28-32页 |
| ·资产的概念与特征 | 第28-29页 |
| ·森林资源资产 | 第29-31页 |
| ·森林资源资产的特性 | 第31-32页 |
| ·森林资源资产价格评估的相关概念 | 第32-36页 |
| ·森林资源资产资产评估 | 第32-33页 |
| ·森林资源资产评估与相关概念区别 | 第33-36页 |
| 3 森林资源资产价值与价格的理论分析 | 第36-47页 |
| ·经济学关于价格基础的理论 | 第36-42页 |
| ·价值理论及其流派 | 第36-40页 |
| ·地租理论 | 第40-42页 |
| ·森林资源资产价值与价格的理论探讨 | 第42-47页 |
| ·森林资源价值理论研究现状 | 第42-44页 |
| ·对森林资源价值理论的探讨 | 第44页 |
| ·森林资源价值理论的再认识 | 第44-45页 |
| ·森林资源资产的价值与价格 | 第45-46页 |
| ·森林资源资产价值与价格理论研究的意义 | 第46-47页 |
| 4 森林资源资产价格形式及影响因素分析 | 第47-63页 |
| ·森林资源资产的价格特征 | 第47-50页 |
| ·森林资源资产的构成 | 第47-49页 |
| ·森林资源资产的价格特性 | 第49-50页 |
| ·森林资源资产的价格类型和价格体系 | 第50-53页 |
| ·森林资源资产的流转价格和转用价格 | 第51-52页 |
| ·森林资源资产价格体系 | 第52-53页 |
| ·森林资源资产价格影响因素 | 第53-63页 |
| ·林地立地质量 | 第53-57页 |
| ·区位因素 | 第57-59页 |
| ·林分质量因素 | 第59-60页 |
| ·营林成本与林产品的市场价格因素 | 第60-61页 |
| ·社会经济因素 | 第61-63页 |
| 5 森林资源资产评估之市价法 | 第63-80页 |
| ·森林资源资产评估市价法概述 | 第63-66页 |
| ·林木资产评估的市价法 | 第63-64页 |
| ·林地资产评估的市价法 | 第64-66页 |
| ·森林资源资产市价法评估参照物的选择和差异调整 | 第66-78页 |
| ·参照物选择的原则 | 第66-67页 |
| ·差异因素分析 | 第67-68页 |
| ·林分质量调整系数 | 第68-72页 |
| ·立地质量调整系数 | 第72-74页 |
| ·地利等级调整系数 | 第74-76页 |
| ·其他差异调整系数 | 第76-77页 |
| ·综合调整系数 K 的确定 | 第77-78页 |
| ·参照物价格到评估价的调整 | 第78页 |
| ·本章小结 | 第78-80页 |
| 6 森林资源资产评估之成本法 | 第80-95页 |
| ·森林资源资产评估成本法概述 | 第80-84页 |
| ·林木资产评估的成本法 | 第80-83页 |
| ·林地资产评估成本法概述 | 第83-84页 |
| ·林木资产评估成本法的探讨 | 第84-87页 |
| ·林木资产重置成本计算的理论难点 | 第85页 |
| ·林木资产成本法评估的改进思路 | 第85-87页 |
| ·森林资源资产评估成本法的主要参数研究 | 第87-93页 |
| ·林木资产评估成本法的主要参数 | 第87-92页 |
| ·林地资产评估成本法的主要参数 | 第92-93页 |
| ·本章小结 | 第93-95页 |
| 7 森林资源资产评估之收益法 | 第95-122页 |
| ·森林资源资产收益法评估概述 | 第95-101页 |
| ·林木资产评估的收益法 | 第95-97页 |
| ·林地资产评估的收益法 | 第97-101页 |
| ·森林资源资产经营的收入与支出 | 第101-104页 |
| ·收入的测算 | 第101-103页 |
| ·营林生产与管护费用的测算 | 第103页 |
| ·森林资源资产经营净收益 | 第103-104页 |
| ·折现率的确定 | 第104-120页 |
| ·折现率的内涵 | 第104-106页 |
| ·折现率的确定原则 | 第106-107页 |
| ·折现率的确定方法 | 第107-109页 |
| ·无风险报酬率的确定 | 第109-115页 |
| ·风险报酬率的估计 | 第115-119页 |
| ·森林资源资产折现率的确定 | 第119-120页 |
| ·本章小结 | 第120-122页 |
| 8 森林资源资产转用价格探讨 | 第122-134页 |
| ·森林资源资产转用及价格 | 第122-124页 |
| ·森林资源资产转用的概念 | 第122页 |
| ·森林资源资产转用的法律环境 | 第122-123页 |
| ·森林资源资产转用价格的产生 | 第123-124页 |
| ·林地征用价格的评估 | 第124-132页 |
| ·林地征用价格的有关法律规定 | 第124-126页 |
| ·林地征用价格的相关研究 | 第126-128页 |
| ·林地征用价格评估 | 第128-132页 |
| ·关于森林资源资产转用价格的进一步探讨 | 第132-134页 |
| 9 结论与建议 | 第134-138页 |
| ·研究结论 | 第134-136页 |
| ·本研究的创新点 | 第136页 |
| ·建议 | 第136-138页 |
| 参考文献 | 第138-143页 |
| 作者简介 | 第143-144页 |
| 导师简介 | 第144-145页 |
| 在读期间发表论文（著）及获奖成果 | 第145-146页 |
| 致谢 | 第146页 |
