上海历史住宅小区改造模式的选择研究

摘要	第1-7页
ABSTRACT	第7-12页
第1章 绪论	第12-20页
·研究背景	第12-15页
·选题背景	第12-14页
·研究意义	第14-15页
·国内外相关研究综述	第15-17页
·国外研究概述	第15-16页
·国内研究概述	第16-17页
·论文研究框架、思路及方法	第17-19页
·论文研究框架和思路	第17-18页
·论文研究方法	第18-19页
·论文的主要成果	第19-20页
第2章 国内外历史住宅小区改造模式研究	第20-24页
·国内外历史住宅区改造模式	第20-21页
·整体保护模式	第20页
·士绅化(Gentrification)模式	第20-21页
·立面表皮(Facadelism)模式	第21页
·三种改造模式的比较分析	第21页
·国内外历史住宅区改造实例研究	第21-24页
·整体保护模式—日本奈良今井町	第21-22页
·士绅化模式—纽约东村	第22页
·立面表皮模式—上海新天地	第22-24页
第3章 上海历史住宅小区现状分析	第24-33页
·上海历史住宅小区概况	第24-26页
·分类	第24-25页
·分布情况	第25-26页
·上海历史住宅小区特征分析	第26-31页
·人口密度高，弱势化特征明显	第26-27页
·产权情况复杂，使用权分散	第27-28页
·建筑损坏程度大，缺修情况严重	第28-29页
·市政基础设施落后，安全隐患堪忧	第29-30页
·小区环境脏乱，风貌受损严重	第30-31页
·租金低廉，与市场价格差距较大	第31页
·上海历史住宅小区改造的出发点和目标	第31-33页
第4章 从建筑保护角度选择改造模式	第33-43页
·上海历史住宅负外部性破坏分析	第33-35页
·外部性定义	第33-34页
·居住负外部性破坏	第34-35页
·避免历史住宅中居住负外部性破坏的方法	第35-41页
·外部性产生的原因	第35页
·内部化外部效应的方法	第35-37页
·居住负外部性产生的原因	第37-38页
·内部化居住负外部性破坏	第38-41页
·对上海历史住宅小区改造模式选择的启示	第41-43页
第5章 从挖掘经济和文化价值角度选择改造模式	第43-54页
·挖掘上海历史住宅小区的经济价值	第43-47页
·地租理论	第43-44页
·城市用地空间配置	第44-46页
·挖掘上海历史住宅小区的区位经济价值	第46-47页
·挖掘上海历史住宅小区的文化价值	第47-49页
·建筑保护的“原真性”原则	第47-48页
·挖掘上海历史住宅小区的文化价值	第48-49页
·实例比较研究	第49-53页
·历史住宅区改造案例	第49-51页
·比较分析	第51-53页
·对上海历史住宅小区改造模式选择的启示	第53-54页
第6章 从保护原居民利益角度选择改造模式	第54-63页
·两种常见的安置方式介绍	第54页
·原居民的利益分析	第54-61页
·空间失配理论	第55-56页
·原居民与公共要素的关系	第56-60页
·对历史住宅小区原居民异地安置的讨论	第60-61页
·对上海历史住宅小区改造模式选择的启示	第61-63页
第7章 上海历史住宅小区改造模式选择的政策建议	第63-68页
·选择改造模式的原则	第63-65页
·保护优先原则	第63-64页
·分而处之原则	第64-65页
·区域整体协调原则	第65页
·具体改造措施	第65-68页
·理顺和集中产权	第65页
·对历史建筑进行分类	第65-66页
·进行针对性的功能改造	第66页
·原居民回迁安置	第66-68页
第8章 结论与展望	第68-69页
致谢	第69-70页
参考文献	第70-72页
个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果	第72页
个人简历:	第72页
发表论文及研究成果	第72页