| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-10页 |
| 第一章 商品住宅价格形成的理论基础 | 第10-13页 |
| ·马克思主义地租理论概述 | 第10-12页 |
| ·城市地租 | 第12-13页 |
| ·城市级差地租 | 第12页 |
| ·城市绝对地租和城市垄断地租 | 第12-13页 |
| 第二章 商品住宅价格体系 | 第13-19页 |
| ·房地产价格体系特性研究 | 第13-14页 |
| ·房地产价格体系的基本概念和构成 | 第13页 |
| ·房地产价格的形式 | 第13页 |
| ·房地产价格体系的内在耦合 | 第13-14页 |
| ·城市商品住宅价格体系 | 第14-18页 |
| ·商品住宅价格概述 | 第14-16页 |
| ·城市商品住宅价格构成 | 第16-18页 |
| ·地价与房价的相互制约关系 | 第18-19页 |
| ·地价是房价的基础 | 第18页 |
| ·房价是地价的表现 | 第18页 |
| ·房价对地价具有反作用 | 第18-19页 |
| 第三章 商品住宅价格形成机制 | 第19-38页 |
| ·影响商品住宅价格的主要因素 | 第20-24页 |
| ·政治因素 | 第20-21页 |
| ·经济因素 | 第21页 |
| ·行政因素 | 第21-23页 |
| ·社会因素 | 第23页 |
| ·自然因素 | 第23-24页 |
| ·商品住宅需求价格分析 | 第24-27页 |
| ·家庭年收入对商品住宅需求价格的影响 | 第24-26页 |
| ·商品住宅消费融资对家庭住宅需求价格影响的理论探讨 | 第26-27页 |
| ·商品住宅供给价格分析 | 第27-33页 |
| ·商品住宅成本与商品住宅价格的基本关系分析 | 第28-30页 |
| ·土地市场对商品住宅价格影响分析 | 第30-33页 |
| ·住宅价格形成机制分析 | 第33-36页 |
| ·单一的市场均衡模型 | 第34-35页 |
| ·蛛网滞后调节模型 | 第35-36页 |
| ·预期机制 | 第36页 |
| ·商品住宅价格形成机制指标体系 | 第36-38页 |
| 第四章 城市商品住宅价格变动分析 | 第38-48页 |
| ·全国房地产价格变动分析 | 第38-42页 |
| ·全国房地产宏观层面分析 | 第38-40页 |
| ·行业指标分析 | 第40-42页 |
| ·全国房地产价格变动情况 | 第42页 |
| ·中国主要城市商品房价格变动分析 | 第42-47页 |
| ·城市划分 | 第42-43页 |
| ·A 类城市分析 | 第43-47页 |
| ·小结 | 第47-48页 |
| 第五章 结论与展望 | 第48-51页 |
| ·论文主要结论 | 第48-49页 |
| ·论文存在的不足以及研究展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-56页 |
| 附件一：全国房地产指标 | 第53-54页 |
| 附件二：各地房地产指标 | 第54-56页 |
| 后记 | 第56页 |