论我国农村土地市场的法律规制
| 前言 | 第1-10页 |
| 第一章 我国农村土地市场的形成和现状 | 第10-18页 |
| 一、 我国农村土地市场的形成 | 第10-12页 |
| (一) 第一阶段:农村土地市场的自发萌芽 | 第10页 |
| (二) 第二阶段:土地市场的理论探讨 | 第10-11页 |
| (三) 第三阶段:农村土地市场的制度建设 | 第11-12页 |
| 二、 发展农村土地市场的意义 | 第12-13页 |
| 三、 我国农村土地市场的现状及不足 | 第13-15页 |
| (一) 我国农村土地市场的发展态势 | 第13-14页 |
| (二) 我国农村土地市场存在的问题及与不足 | 第14-15页 |
| 四、 农村土地市场现状的原因分析 | 第15-18页 |
| 第二章 我国农村土地市场法律规制的指导原则 | 第18-23页 |
| 一、 现有法律规定之检讨 | 第18-20页 |
| (一) 关于农用地流转的规定 | 第18-19页 |
| (二) 关于宅基地流转的规定 | 第19页 |
| (三) 关于乡镇村企业建设用地流转的规定 | 第19-20页 |
| 二、 规范农村土地市场的基本原则 | 第20-23页 |
| (一) 稳定所有权、保护使用权的原则 | 第20-21页 |
| (二) 严格保护耕地的原则 | 第21-22页 |
| (三) 有利于土地利用的原则 | 第22页 |
| (四) 土地用途管制原则 | 第22-23页 |
| 第三章 我国农村土地市场法律规制的制度框架 | 第23-46页 |
| 一、 农村土地市场的产权主体 | 第23-30页 |
| (一) 明晰集体土地所有权主体 | 第23-25页 |
| (二) 规范和扩大农村土地的使用权主体 | 第25-30页 |
| 二、 农村土地流转的基本形式 | 第30-38页 |
| (一) 农用地使用权 | 第30-35页 |
| (二) 宅基地使用权 | 第35-37页 |
| (三) 乡(镇)村企业建设用地使用权 | 第37-38页 |
| 三、 农村土地流转的管理 | 第38-42页 |
| (一) 登记管理 | 第38-40页 |
| (二) 土地规划和审批管理 | 第40-42页 |
| 四、 争议解决机制 | 第42-46页 |
| (一) 土地权属争议 | 第43-44页 |
| (二) 合同争议 | 第44-45页 |
| (三) 行政争议 | 第45-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考书目 | 第47-50页 |
