试论我国中央商务区（CBD）的开发
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-12页 |
| 1 绪 论 | 第12-16页 |
| ·选题背景 | 第12页 |
| ·研究目的﹑范围与意义 | 第12-13页 |
| ·研究的目的 | 第12-13页 |
| ·研究的范围 | 第13页 |
| ·研究的意义 | 第13页 |
| ·研究方法﹑重点及难点 | 第13-14页 |
| ·研究的方法 | 第13-14页 |
| ·研究的重点与难点 | 第14页 |
| ·论文的结构安排 | 第14-16页 |
| 2 中央商务区(CBD)概论 | 第16-38页 |
| ·中央商务区(CBD)的概念﹑分类及基本特征 | 第16-20页 |
| ·中央商务区(CBD)的概念 | 第16-17页 |
| ·中央商务区(CBD)的分类 | 第17-19页 |
| ·中央商务区(CBD)的基本特征 | 第19-20页 |
| ·中央商务区(CBD)的基础理论 | 第20-32页 |
| ·城市地域结构理论 | 第20-24页 |
| ·克里斯塔勒的“中心地”城市区位理论 | 第24-25页 |
| ·地租理论 | 第25-27页 |
| ·墨菲-范斯CBD指数理论 | 第27-28页 |
| ·霍乌德﹑博依斯的CBD核-框理论 | 第28-31页 |
| ·国内相关的CBD理论研究 | 第31-32页 |
| ·中央商务区(CBD)的动态发展规律 | 第32-35页 |
| ·CBD的职能﹑空间演化规律 | 第32-34页 |
| ·CBD的演化机制 | 第34-35页 |
| ·关于中央商务区(CBD)的开发 | 第35-38页 |
| ·CBD开发方式的分类 | 第35-36页 |
| ·中国CBD的开发主体方式 | 第36-38页 |
| 3 国内外中央商务区(CBD)的介绍 | 第38-52页 |
| ·国外中央商务区(CBD)的介绍 | 第38-42页 |
| ·纽约曼哈顿CBD | 第38-39页 |
| ·巴黎的拉.德方斯 | 第39-40页 |
| ·东京的CBD | 第40-41页 |
| ·总结 | 第41-42页 |
| ·国内中央商务区(CBD)的介绍 | 第42-52页 |
| ·香港CBD | 第42-43页 |
| ·北京CBD | 第43-44页 |
| ·上海CBD | 第44-45页 |
| ·深圳CBD | 第45-46页 |
| ·广州CBD | 第46-48页 |
| ·重庆CBD | 第48-49页 |
| ·武汉CBD | 第49-50页 |
| ·总结 | 第50-52页 |
| 4 中央商务区(CBD)的开发 | 第52-78页 |
| ·城市开发CBD须具备的条件与CBD的选址 | 第52-55页 |
| ·城市开发CBD须具备的条件 | 第52-54页 |
| ·CBD的选址问题 | 第54-55页 |
| ·中央商务区(CBD)的定位 | 第55-58页 |
| ·CBD级别的定位 | 第55-56页 |
| ·CBD的开发规模定位 | 第56-57页 |
| ·CBD的功能定位 | 第57-58页 |
| ·中央商务区(CBD)的规划 | 第58-63页 |
| ·CBD的规划理念 | 第58-59页 |
| ·CBD的功能规划 | 第59-60页 |
| ·CBD的交通规划 | 第60-62页 |
| ·CBD的环境规划 | 第62-63页 |
| ·中央商务区(CBD)的土地开发 | 第63-67页 |
| ·CBD的土地开发原则 | 第63-65页 |
| ·CBD的土地收购储备制度 | 第65-67页 |
| ·中央商务区(CBD)开发的融资渠道 | 第67-71页 |
| ·政府直接投资 | 第67-68页 |
| ·银行贷款 | 第68-69页 |
| ·一级土地开发收益 | 第69页 |
| ·房地产信托融资 | 第69-70页 |
| ·BOT融资 | 第70-71页 |
| ·发行债券 | 第71页 |
| ·中央商务区(CBD)开发的主要参与者--政府 | 第71-74页 |
| ·中央商务区(CBD)的营销推广 | 第74-78页 |
| ·城市营销 | 第74-75页 |
| ·CBD营销 | 第75页 |
| ·CBD的营销推广 | 第75-78页 |
| 5 有关中央商务区(CBD)的其他思考 | 第78-86页 |
| ·中央商务区(CBD)与城市区域发展 | 第78-80页 |
| ·现代中央商务区(CBD)面临的挑战以及应对措施 | 第80-86页 |
| ·现代中央商务区(CBD)面临的挑战 | 第81-82页 |
| ·相关的应对措施 | 第82-86页 |
| 6 结束语 | 第86-88页 |
| 致 谢 | 第88-90页 |
| 参考文献 | 第90-94页 |
